石家庄法拍市场监测月报2025年12月

  • 时间2026-01-06
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  • [摘要] 2025年12月石家庄法拍市场整体呈现下滑趋势,各业态新增上拍37套,同比下跌90.77%,成交17套,清仓率22.67%,总成交金额0.3亿元。住宅类法拍房占比88.24%,120-160㎡面积段及60万元以下总价段成交最多。全年法拍住宅成交金额4亿元,裕华区以1.04亿元居首,长安区成交90套数量最多。区域表现上,长安区成交金额2.82亿元全市最高,无极县清仓率66.67%领先。市场关注度方面,住宅平均报名人数3.93人,桥东区某项目吸引29人报名。典型案例显示二拍成交占比64.71%,成交折价率普遍低于评估价。 【此内容为AI自动生成】

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石家庄法拍市场监测月报 2025年12月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年1月-2025年12月石家庄法拍市场交易走势

2025年1月-2025年12月石家庄法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年12月,石家庄各业态法拍成交均价为7903元/㎡,同比上涨23.04%。

2025年石家庄各业态法拍交易对比

2025年12月石家庄各业态法拍交易对比

2025年12月,石家庄法拍市场在17件成交拍品中,住宅类法拍房成交15件,占总成交88.24%;商业法拍房源成交1件,占总成交5.88%;同时,各拍次成交占比一拍成交5件,占比29.41%;二拍成交11件,占比64.71%;变卖及重拍成交1件,占比5.88%。

2025年石家庄各区县法拍交易情况

2025年石家庄各区县法拍出清情况

2025年石家庄各区县法拍房成交情况

2025年石家庄各区县法拍市场交易情况

2025年12月石家庄法拍住宅成交面积段对比

2025年12月石家庄法拍住宅成交总价段对比

2025年12月石家庄法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年石家庄市场关注度

位于裕华区塔北路99号新天地自然康城25-1-401号不动产法拍项目基本信息

项目实景图

河北省石家庄市桥西区新石中路166号春江花月小区11-1-1702等2处不动产法拍项目基本信息

春江花月项目实景图

位于正定县正定镇华府名邸8-1-2701房产法拍项目基本信息

华府名邸项目实景图

2025年12月部分法拍住宅房源成交情况

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