兰州法拍市场监测月报2025年12月

  • 时间2026-01-06
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  • [摘要] 2025年12月兰州法拍市场整体表现低迷,各业态新增上拍116套,同比下跌55.21%;成交21套,清仓率仅9.17%,总成交金额0.26亿元。住宅类法拍房成交占比80.95%,其中城关区以14套成交领跑,七里河区、安宁区各成交1套。全年住宅成交均价8752元/㎡,120-160㎡面积段和60-80万元总价段为成交主力。商业法拍清仓率仅2.04%,土地成交1宗。市场关注度较低,住宅平均竞拍人数1.89人,仅榆中县某项目出现32轮竞价。重点项目流拍率较高,显示市场活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

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兰州法拍市场监测月报 2025年12月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年1月-2025年12月兰州法拍市场交易走势

2025年1月-2025年12月兰州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年12月,兰州各业态法拍成交均价为8651元/㎡,同比上涨73.26%。

2025年兰州各业态法拍交易对比

2025年12月兰州各业态法拍交易对比

2025年12月,兰州法拍市场在21件成交拍品中,住宅类法拍房成交17件,占总成交80.95%;商业法拍房源成交3件,占总成交14.29%;同时,各拍次成交占比一拍成交6件,占比28.57%;二拍成交14件,占比66.67%;变卖及重拍成交1件,占比4.76%。

2025年兰州各区县法拍交易情况

2025年兰州各区县法拍出清情况

2025年兰州各区县法拍房成交情况

2025年兰州各区县法拍市场交易情况

2025年12月兰州法拍住宅成交面积段对比

2025年12月兰州法拍住宅成交总价段对比

2025年12月兰州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年兰州市场关注度

兰州市城关区雁南街道天水北路3137号第1单元17、18层1701室法拍项目基本信息

项目实景图

(破)甘肃西铁建筑安装有限责任公司住宅、办公设备设施、办公家具法拍项目基本信息

项目实景图

兰州市城关区白银路街道酒泉路31号3单元17层1703室法拍项目基本信息

白银路兰东小区项目实景图

2025年12月部分法拍住宅房源成交情况

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