淮北土地市场月报2025年12月-快报

时间2026-01-05
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[摘要] 2025年12月淮北市土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：全市各类用地推出规划建筑面积99.78万㎡，同比下降68.13%；成交90.58万㎡，同比下降64.57%。住宅用地推出31.12万㎡（同比-79.67%），商办用地推出14.07万㎡（同比+37.76%）。 2. **价格表现**：全市楼面均价897元/㎡（同比-3.96%），住宅用地均价1698元/㎡（同比-5.19%），商办用地均价1176元/㎡（同比-33.9%）。溢价率方面，住宅用地为11.08%（同比下降23.34个百分点），商办用地为5.6%（同比下降3.8个百分点）。 3. **区域分化**：相山区住宅楼面价最高（1910元/㎡），杜集区商办用地溢价率最高（14.8%）。烈山区住宅成交量同比降幅最小（-48%）。 4. **重点地块**：单价地王为杜集区朔里镇环湖路东地块（楼面价2267元/㎡），总价地王为相山区龙山路南地块（成交价1.72亿元，溢价率19.4%）。 5. **企业拿地**：淮北市乡村振兴投资开发有限公司拿地金额最高（2.3亿元），国开发展基金楼面均价最高（1782元/㎡）。【此内容为AI自动生成】

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淮北土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月淮北市土地市场推出情况

2025年1-12月淮北市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月淮北市各类用地推出与成交同比走势

2025年，淮北共推出各类用地规划建筑面积99.78万㎡，同比下降68.13%；成交规划建筑面积90.58万㎡，同比下降64.57%。

。

2023年1月-2025年12月淮北市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,淮北成交楼面均价为897元/㎡，同比下跌3.96%；平均溢价率为8.57%，较去年同期下降17.69个百分点；各类用地出让金达8.12亿元，同比下降65.98%。

2025年1-12月淮北市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月淮北市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月淮北市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，淮北共推出住宅用地规划建筑面积31.12万㎡，同比下降79.67%;成交规划建筑面积31.12万㎡，同比下降69.8%。

。

2023年1月-2025年12月淮北市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月淮北市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月淮北市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月淮北市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月淮北市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月淮北市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月淮北市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月淮北市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月淮北市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月淮北市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月淮北市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年淮北市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年淮北市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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