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漯河房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年10月-2025年10月漯河商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-10月，漯河商品房销售面积为121.5万㎡，同比下降1.3%。

2025年10月，漯河商品房销售面积为9.4万㎡，同比下降6.9%；全国商品房销售额为5976.6亿元，同比下降25.1%。

2025年1-12月漯河商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,源汇区、郾城区、召陵区等区域为漯河商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有源汇区、郾城区等，同比分别上涨8.3%、7.2%；成交均价同比下跌的区域有召陵区等，同比分别下跌1.7%。

2019年-2025年漯河商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，漯河商品住宅（不含保障性住房）成交面积为75.1万㎡，同比增长16.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6073套，同比增长13.4%。

2022-2025年12月漯河商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，漯河商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.30万㎡，同比增长4.89%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为656套，同比下降0.3%。

2025年1-12月漯河商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,源汇区、郾城区、召陵区等区域为漯河商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交75.14万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有源汇区、召陵区等，同比分别增长42.6%、14.3%；成交面积同比下降的区域有郾城区等，同比分别下降15.6%。

漯河新房成交面积段对比

2025年12月，从面积段来看，漯河120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达318套，占比为48.5%，较上月收窄3.7个百分点。

漯河新房成交总价段对比

2025年12月，从总价段来看，漯河60(含)-80万元总价段成交套数最多，达350套，占比为53.4%，较上月收窄6.2个百分点。

漯河新房成交单价段对比

漯河新房成交户型对比

2025年12月漯河新房面积、总价成交结构

2019年-2025年漯河商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月漯河商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月漯河商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月漯河商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月漯河商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月漯河商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月漯河商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月漯河各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年漯河企业成交金额排行榜

2025年漯河企业成交面积排行榜

2025年漯河市企业权益成交金额排行

2025年漯河市企业权益成交面积排行

2025年12月漯河企业成交金额排行榜

2025年12月漯河企业成交面积排行榜

2025年12月漯河市企业权益成交金额排行

2025年12月漯河市企业权益成交面积排行

2025年漯河住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年漯河住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月漯河住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月漯河住宅项目成交面积TOP10（㎡）

金色玉苑项目沙盘图

金色玉苑项目基本信息

2024年12月-2025年12月金色玉苑成交量价走势

金色玉苑分户型成交情况

漯河碧桂园云樾项目沙盘图

漯河碧桂园云樾项目基本信息

2024年12月-2025年12月漯河碧桂园云樾成交量价走势

漯河碧桂园云樾分户型成交情况

鲁明玖熙云颂项目沙盘图

鲁明玖熙云颂项目基本信息

2024年12月-2025年12月鲁明玖熙云颂成交量价走势

鲁明玖熙云颂分户型成交情况

2024年1月-2025年12月漯河商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年漯河市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月漯河市商业月度成交面积走势

2025年1-12月漯河市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年漯河市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月漯河市商业新批上市面积走势

2025年漯河商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年漯河商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月漯河市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年漯河市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月漯河市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月漯河市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年漯河市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月漯河市写字楼新批上市面积走势

2025年漯河写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年漯河写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月漯河土地市场推出情况

2025年1-12月漯河土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月漯河各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月漯河各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月漯河各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月漯河住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月漯河住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月漯河住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月漯河各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月漯河商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月漯河商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月漯河各区县商办用地供求情况

2025年1-12月漯河各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月漯河住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月漯河住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月漯河住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月漯河商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月漯河商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年漯河市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年漯河市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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