东莞房地产市场、东莞房地产市场报告、东莞房地产政策、东莞房地产市场供需关系、东莞房地产市场价格、东莞房地产市场风险、东莞房地产市场调研、东莞房地产市场分析、东莞房地产市场发展、东莞房地产市场监管、东莞房地产市场竞争、东莞房地产市场新闻、东莞房地产市场动态、东莞房地产市场行情、东莞房地产市场交易、东莞房地产市场供应量、东莞房地产市场需求量、东莞房地产市场租赁、东莞房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系

东莞房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年东莞新建住宅价格累计涨幅走势

2025年，东莞新建住宅价格累计下跌4.20%，涨幅较去年同期收窄2.00个百分点。

2021年1月-2025年12月东莞新建住宅均价变化

2025年12月，东莞新建住宅均价18073元/㎡同比下跌4.19%，跌幅较去年同期扩大2.03个百分点。

2025年1-12月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,莞城街道、南城街道、东城街道等区域为东莞商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有莞城街道等，同比分别上涨54.1%；成交均价同比下跌的区域有石龙镇、松山湖高新区、大朗镇等，同比分别下跌37.7%、36.1%、35.2%。

2019年-2025年东莞二手住宅价格累计涨幅走势

2025年，东莞二手住宅价格累计下跌11.80%，涨幅较去年同期扩大0.50个百分点。

2016年1月-2025年12月东莞二手住宅均价变化

2025年12月，东莞二手住宅均价15875元/㎡同比下跌11.85%，跌幅较去年同期收窄0.46个百分点。

2019年-2025年东莞商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，东莞商品住宅（不含保障性住房）成交面积为163.0万㎡，同比下降18.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为13702套，同比下降17.7%。

2022-2025年12月东莞商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，东莞商品住宅（不含保障性住房）成交面积为19.50万㎡，同比增长1.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1670套，同比增长9.72%。

2025年1-12月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,凤岗镇、南城街道、厚街镇等区域为东莞商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交41.13万㎡，占城市成交面积的25.2%。其中，成交面积同比增长的区域有寮步镇、企石镇、道滘镇等，同比分别增长97.8%、45.1%、43.8%；成交面积同比下降的区域有望牛墩镇、莞城街道、谢岗镇等，同比分别下降93.9%、77.9%、75.8%。

2019年-2025年东莞商品住宅成交量及同比走势

2022-2025年12月东莞商品住宅月度成交面积走势

2025年1-12月东莞商品住宅分区域成交套数情况

东莞新房成交面积段对比

东莞新房成交总价段对比

东莞新房成交单价段对比

东莞新房成交户型对比

2025年12月东莞新房面积、总价成交结构

2019年-2025年东莞商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月东莞商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月东莞商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月东莞商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月东莞商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月东莞各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年东莞企业成交金额排行榜

2025年东莞企业成交面积排行榜

2025年东莞市企业权益成交金额排行

2025年东莞市企业权益成交面积排行

2025年12月东莞企业成交金额排行榜

2025年12月东莞企业成交面积排行榜

2025年12月东莞市企业权益成交金额排行

2025年12月东莞市企业权益成交面积排行

2025年东莞住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年东莞住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月东莞住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月东莞住宅项目成交面积TOP10（㎡）

卓越蔚蓝领秀项目沙盘图

卓越蔚蓝领秀项目基本信息

2024年12月-2025年12月卓越蔚蓝领秀成交量价走势

卓越蔚蓝领秀分户型成交情况

卓越蔚蓝领秀项目户型图 滨海润府望雲项目沙盘图

滨海润府望雲项目基本信息

2024年12月-2025年12月滨海润府望雲成交量价走势

滨海润府望雲分户型成交情况

滨海润府望雲项目户型图 万科·瑧湾汇项目沙盘图

万科·瑧湾汇项目基本信息

2024年12月-2025年12月万科·瑧湾汇成交量价走势

万科·瑧湾汇分户型成交情况

万科·瑧湾汇项目户型图

2024年1月-2025年12月东莞商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年东莞市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月东莞市商业月度成交面积走势

2025年1-12月东莞市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年东莞市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月东莞市商业新批上市面积走势

2025年东莞商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年东莞商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月东莞市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年东莞市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月东莞市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月东莞市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年东莞市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月东莞市写字楼新批上市面积走势

2025年东莞写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年东莞写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月东莞土地市场推出情况

2025年1-12月东莞土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月东莞各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月东莞各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月东莞各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月东莞住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月东莞住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月东莞住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月东莞各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月东莞商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月东莞商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月东莞各区县商办用地供求情况

2025年1-12月东莞各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月东莞住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月东莞住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月东莞住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月东莞商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月东莞商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS