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广州房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年11月-2025年11月广州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，房屋施工面积为12658.72万㎡，同比增长0.45%；全国房屋竣工39453.93万㎡，同比下降18.06%。

2025年11月，房屋竣工73.2万㎡，同比增长28.53%。

2019年-2025年广州新建住宅价格累计涨幅走势

2025年，广州新建住宅价格累计上涨1.90%，涨幅较去年同期扩大1.80个百分点。

2021年1月-2025年12月广州新建住宅均价变化

2025年12月，广州新建住宅均价25156元/㎡同比上涨1.87%，涨幅较去年同期扩大1.78个百分点。

2025年1-12月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,越秀区、天河区、海珠区等区域为广州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有天河区等，同比分别上涨7.0%；成交均价同比下跌的区域有海珠区、番禺区、黄埔区等，同比分别下跌15.6%、12.8%、10.5%。

2019年-2025年广州二手住宅价格累计涨幅走势

2025年，广州二手住宅价格累计下跌8.50%，涨幅较去年同期收窄2.90个百分点。

2016年1月-2025年12月广州二手住宅均价变化

2025年12月，广州二手住宅均价33770元/㎡同比下跌8.45%，跌幅较去年同期扩大2.84个百分点。

2019年-2025年广州商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，广州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为697.0万㎡，同比下降10.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为63050套，同比下降11.2%。

2022-2025年12月广州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，广州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为71.37万㎡，同比下降29%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6372套，同比下降31.05%。

2025年1-12月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2025年广州商品住宅成交量及同比走势

2022-2025年12月广州商品住宅月度成交面积走势

2025年1-12月广州商品住宅分区域成交套数情况

广州新房成交面积段对比

广州新房成交总价段对比

广州新房成交单价段对比

广州新房成交户型对比

2025年12月广州新房面积、总价成交结构

2019年-2025年广州商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月广州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月广州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月广州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月广州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月广州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年1月-2025年12月广州新开盘套数及去化率走势

2025年12月广州市商品住宅新开盘情况

2025年广州企业成交金额排行榜

2025年广州企业成交面积排行榜

2025年广州市企业权益成交金额排行

2025年广州市企业权益成交面积排行

2025年12月广州企业成交金额排行榜

2025年12月广州企业成交面积排行榜

2025年12月广州市企业权益成交金额排行

2025年12月广州市企业权益成交面积排行

2025年广州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年广州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月广州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月广州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

敏捷东樾府项目沙盘图

敏捷东樾府项目基本信息

2024年12月-2025年12月敏捷东樾府成交量价走势

敏捷东樾府分户型成交情况

敏捷东樾府项目户型图 珺筑水岸项目沙盘图

珺筑水岸项目基本信息

2024年12月-2025年12月珺筑水岸成交量价走势

珺筑水岸分户型成交情况

珺筑水岸项目户型图 中建·未来方洲项目沙盘图

中建·未来方洲项目基本信息

2024年12月-2025年12月中建·未来方洲成交量价走势

中建·未来方洲分户型成交情况

中建·未来方洲项目户型图

2024年1月-2025年12月广州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年广州市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月广州市商业月度成交面积走势

2025年1-12月广州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年广州市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月广州市商业新批上市面积走势

2025年广州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年广州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月广州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年广州市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月广州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月广州市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年广州市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月广州市写字楼新批上市面积走势

2025年广州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年广州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月广州土地市场推出情况

2025年1-12月广州土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月广州各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月广州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月广州各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月广州住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月广州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月广州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月广州各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月广州商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月广州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月广州各区县商办用地供求情况

2025年1-12月广州各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月广州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月广州住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月广州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月广州商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月广州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年广州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年广州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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