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青岛房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年11月-2025年11月青岛房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，青岛房地产开发投资额为1254.1亿元，同比下降11.96%。

2025年11月，青岛房地产开发投资额为97.8亿元，同比下降16.41%。

2020年11月-2025年11月青岛房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，青岛房屋新开工面积为282.3万㎡，同比下降22.38%；房屋施工面积为6074.4万㎡，同比下降25.20%；全国房屋竣工39453.93万㎡，同比下降18.06%。

2025年11月，青岛房屋新开工面积为33.5万㎡，同比下降52.62%房屋竣工89.1万㎡，同比增长171.65%。

2020年11月-2025年11月青岛商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，青岛商品房销售面积为911.4万㎡，同比下降16.3%；青岛商品房销售额为1208.3亿元，同比下降18.4%。

2025年11月，青岛商品房销售面积为45.5万㎡，同比下降18.8%；全国商品房销售额为6112.6亿元，同比下降26.1%。

2019年-2025年青岛新建住宅价格累计涨幅走势

2025年，青岛新建住宅价格累计上涨1.40%，涨幅较去年同期扩大1.00个百分点。

2021年1月-2025年12月青岛新建住宅均价变化

2025年12月，青岛新建住宅均价14043元/㎡同比上涨1.36%，涨幅较去年同期扩大0.91个百分点。

2025年1-12月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,崂山区、市南区、李沧区等区域为青岛商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有胶州市、莱西市等，同比分别上涨4.0%、1.1%；成交均价同比下跌的区域有市南区、市北区、李沧区等，同比分别下跌20.2%、15.0%、11.3%。

2019年-2025年青岛二手住宅价格累计涨幅走势

2016年1月-2025年12月青岛二手住宅均价变化

2019年-2025年青岛商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2022-2025年12月青岛商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年1-12月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2025年青岛商品住宅成交量及同比走势

2022-2025年12月青岛商品住宅月度成交面积走势

2025年1-12月青岛商品住宅分区域成交套数情况

青岛新房成交面积段对比

青岛新房成交总价段对比

青岛新房成交单价段对比

青岛新房成交户型对比

2025年12月青岛新房面积、总价成交结构

2019年-2025年青岛商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月青岛商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月青岛商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月青岛商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月青岛商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月青岛各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年青岛企业成交金额排行榜

2025年青岛企业成交面积排行榜

2025年青岛市企业权益成交金额排行

2025年青岛市企业权益成交面积排行

2025年12月青岛企业成交金额排行榜

2025年12月青岛企业成交面积排行榜

2025年12月青岛市企业权益成交金额排行

2025年12月青岛市企业权益成交面积排行

2025年青岛住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年青岛住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月青岛住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月青岛住宅项目成交面积TOP10（㎡）

水岸名邦项目沙盘图

水岸名邦项目基本信息

2024年12月-2025年12月水岸名邦成交量价走势

水岸名邦分户型成交情况

水岸名邦项目户型图 越秀天悦海湾项目沙盘图

越秀天悦海湾项目基本信息

2024年12月-2025年12月越秀天悦海湾成交量价走势

越秀天悦海湾分户型成交情况

越秀天悦海湾项目户型图 观澜文苑项目沙盘图

观澜文苑项目基本信息

2024年12月-2025年12月观澜文苑成交量价走势

观澜文苑分户型成交情况

观澜文苑项目户型图

2024年1月-2025年12月青岛商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年青岛市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月青岛市商业月度成交面积走势

2025年1-12月青岛市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年青岛市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月青岛市商业新批上市面积走势

2025年青岛商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年青岛商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月青岛市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年青岛市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月青岛市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月青岛市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年青岛市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月青岛市写字楼新批上市面积走势

2025年青岛写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年青岛写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月青岛土地市场推出情况

2025年1-12月青岛土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月青岛各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月青岛各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月青岛各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月青岛住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月青岛住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月青岛住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月青岛各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月青岛商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月青岛商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月青岛各区县商办用地供求情况

2025年1-12月青岛各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月青岛住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月青岛住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月青岛住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月青岛商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月青岛商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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