德州土地市场月报2025年12月-快报

  • 时间2026-01-01
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  • [摘要] 2025年12月德州土地市场呈现分化态势,住宅用地供求大幅萎缩,推出与成交规划建筑面积同比降幅均超70%,但楼面均价同比上涨77.6%至3828元/㎡;商办用地推出量同比增长176%,成交量增33.1%,均价同比下降11.3%。德城区住宅用地楼面价达4212元/㎡领跑全市,而陵城区商办用地溢价率5%为最高。土地出让金总额39.73亿元同比下降43%,德达投资以12.03亿元拿地金额居企业榜首,其竞得的天衢新区地块以6667元/㎡楼面价成为单价与总价双料地王。市场整体溢价率仅0.14%,较去年同期下降1.12个百分点,反映房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

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德州土地市场月报 2025年12月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月德州市土地市场推出情况

2025年1-12月德州市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月德州市各类用地推出与成交同比走势

2025年,德州共推出各类用地规划建筑面积376.53万㎡,同比下降34.16%;成交规划建筑面积247.13万㎡,同比下降52.93%。

2023年1月-2025年12月德州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,德州成交楼面均价为1608元/㎡,同比上涨21.08%;平均溢价率为0.14%,较去年同期下降1.12个百分点;各类用地出让金达39.73亿元,同比下降43%。

2025年1-12月德州市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月德州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月德州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年,德州共推出住宅用地规划建筑面积84.14万㎡,同比下降70.94%;成交规划建筑面积78.53万㎡,同比下降70.85%。

2023年1月-2025年12月德州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月德州市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月德州市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月德州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月德州市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月德州市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月德州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月德州市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月德州市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-12月德州市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月德州市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年德州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年德州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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