淄博土地市场月报2025年11月

时间2025-12-08
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[摘要] 2025年11月淄博土地市场呈现分化态势，住宅用地推出面积同比下降36.22%至274.94万㎡，但成交面积逆势增长31.09%达238.23万㎡，楼面均价同比上涨23.9%至3001元/㎡。商办用地供需双降，成交面积同比下滑55.1%，楼面均价下跌29.2%。工业用地表现活跃，成交面积同比增长29.8%。区域方面，张店区住宅用地成交楼面价最高达3094元/㎡，桓台县商办用地溢价率14.3%为全市最高。企业拿地以本地国资为主，淄博城市资产运营以11.23亿元权益金额居首，金橡树置业以6089元/㎡的楼面价成为单价地王。市场整体呈现"住宅量价分化、工业稳增、商办低迷"特征。【此内容为AI自动生成】

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淄博土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月淄博市土地市场推出情况

2025年1-11月淄博市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月淄博市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，淄博共推出各类用地规划建筑面积686.33万㎡，同比下降11.26%；成交规划建筑面积530.02万㎡，同比增长20.42%。

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2022年12月-2025年11月淄博市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,淄博成交楼面均价为1618元/㎡，同比上涨14.18%；平均溢价率为1.09%；各类用地出让金达85.76亿元，同比增长37.48%。

2025年1-11月淄博市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月淄博市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月淄博市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，淄博共推出住宅用地规划建筑面积274.94万㎡，同比下降36.22%;成交规划建筑面积238.23万㎡，同比增长31.09%。

。

2022年12月-2025年11月淄博市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月淄博市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月淄博市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月淄博市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月淄博市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月淄博市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月淄博市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月淄博市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月淄博市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月淄博市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月淄博市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)淄博市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)淄博市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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