三明土地市场月报2025年11月

时间2025-12-08
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[摘要] 2025年11月三明土地市场报告显示，住宅用地供应显著收缩，推出和成交规划建筑面积同比分别下降64.63%和53.12%，楼面均价2032元/㎡微涨0.89%，溢价率为零。商办用地推出量同比增长145.1%，但成交量下降62.68%。工业用地表现平稳，成交量同比上升8.7%。土地市场总出让金同比下降45.4%，其中龙岩立诚置业以2.67亿元拿下水东新区住宅地块成为总价和单价地王。三元区和沙县区为主要成交区域，整体市场呈现住宅冷清、商办波动、工业稳健的特点。【此内容为AI自动生成】

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三明土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月三明市土地市场推出情况

2025年1-11月三明市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月三明市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，三明共推出各类用地规划建筑面积147.06万㎡，同比增长28.36%；成交规划建筑面积127.98万㎡，同比下降12.25%。

。

2022年12月-2025年11月三明市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,三明成交楼面均价为247元/㎡，同比下跌37.94%；平均溢价率为0%，较去年同期下降0.69个百分点；各类用地出让金达3.17亿元，同比下降45.44%。

2025年1-11月三明市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月三明市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月三明市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，三明共推出住宅用地规划建筑面积10.34万㎡，同比下降64.63%;成交规划建筑面积10.34万㎡，同比下降53.12%。

。

2022年12月-2025年11月三明市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月三明市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月三明市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月三明市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月三明市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月三明市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月三明市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月三明市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月三明市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月三明市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月三明市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)三明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)三明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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