青岛土地市场月报2025年11月
- 时间2025-12-08
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[摘要] 2025年1-11月青岛土地市场整体呈现分化态势。各类用地总成交楼面均价为1828元/㎡,同比下降33.7%,出让金达138.03亿元,同比增长6.8%。其中住宅用地成交131.63万㎡,同比增长32.7%,楼面均价7376元/㎡(同比下降12.2%);商办用地成交7.33万㎡,同比大幅下降67.5%。区域表现差异明显,崂山区住宅楼面价最高达26500元/㎡(海富地产竞得),市南区商办用地楼面价14020元/㎡。企业拿地方面,保利发展、青岛地铁、中海地产位列拿地金额前三,君一控股以26500元/㎡创住宅单价地王。工业用地成为亮点,成交面积同比上涨101.4%至599.13万㎡。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-11月青岛市土地市场推出情况
2025年1-11月青岛市土地市场成交情况
2022年12月-2025年11月青岛市各类用地推出与成交同比走势
2025年1-11月,青岛共推出各类用地规划建筑面积910.32万㎡,同比增长61.48%;成交规划建筑面积754.41万㎡,同比增长61.34%。
。
2022年12月-2025年11月青岛市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月,青岛成交楼面均价为1828元/㎡,同比下跌33.7%;平均溢价率为2%,较去年同期下降3.48个百分点;各类用地出让金达138.03亿元,同比增长6.83%。
2025年1-11月青岛市各区县各类用地供求情况
2022年12月-2025年11月青岛市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2022年12月-2025年11月青岛市住宅用地推出与成交同比走势
2025年1-11月,青岛共推出住宅用地规划建筑面积148.79万㎡,同比增长17.39%;成交规划建筑面积131.63万㎡,同比增长32.65%。
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2022年12月-2025年11月青岛市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月青岛市各区县住宅用地供求情况
2022年12月-2025年11月青岛市商办用地推出与成交同比走势
2022年12月-2025年11月青岛市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月青岛市各区县商办用地供求情况
2025年1-11月青岛市各类用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月青岛市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月青岛市住宅用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月青岛市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2025年1-11月青岛市商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月青岛市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2025年(1-11月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年(1-11月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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