徐州土地市场月报2025年11月-快报

时间2025-12-01
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[摘要] 2025年1-11月徐州土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交楼面均价1755元/㎡，同比下跌28.8%，出让金83.27亿元同比下降38%。住宅用地供需双降，推出面积296.8万㎡（同比-41.3%），成交194.7万㎡（同比-37%），楼面价3211元/㎡（同比-16.7%）；商办用地逆势增长，成交面积63.3万㎡（同比+217%），楼面价2259元/㎡（同比+71.5%）。云龙区大郭庄核心区地块包揽总价前三，泉山区湖滨公交修造厂地块以8573元/㎡成为单价地王。新盛集团以23.15亿元拿地金额居企业榜首。市场分化明显，核心区优质地块保持稳定，外围区域溢价率普遍为零。【此内容为AI自动生成】

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徐州土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月徐州市土地市场推出情况

2025年1-11月徐州市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月徐州市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，徐州共推出各类用地规划建筑面积679.37万㎡，同比下降25.47%；成交规划建筑面积474.53万㎡，同比下降12.87%。

。

2022年12月-2025年11月徐州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,徐州成交楼面均价为1755元/㎡，同比下跌28.83%；平均溢价率为0.96%，较去年同期增长0.86个百分点；各类用地出让金达83.27亿元，同比下降38%。

2025年1-11月徐州市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月徐州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月徐州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，徐州共推出住宅用地规划建筑面积296.81万㎡，同比下降41.34%;成交规划建筑面积194.72万㎡，同比下降37.02%。

。

2022年12月-2025年11月徐州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月徐州市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月徐州市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月徐州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月徐州市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月徐州市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月徐州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月徐州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月徐州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月徐州市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月徐州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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