沈阳法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2025-11-06
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  • [摘要] 2025年10月沈阳法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍94套,同比下跌73.82%;成交38套,同比下跌80.61%,清仓率仅19.59%。住宅类法拍房占比最高,达89.47%,其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最为活跃。1-10月累计成交金额9.72亿元,铁西区以3.13亿元居首,和平区、浑南区分列二三位。住宅市场清仓率41.22%,新民市以60.71%的清仓率领先。市场关注度方面,住宅法拍平均报名人数3.31人,和平区某项目吸引20人报名。重点项目显示二拍成交占比57.89%,折价率普遍在56%-80%之间。 【此内容为AI自动生成】

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沈阳法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月沈阳法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月沈阳法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,沈阳各业态法拍成交均价为5986元/㎡,同比上涨16.10%。

2025年1-10月沈阳各业态法拍交易对比

2025年10月沈阳各业态法拍交易对比

2025年10月,沈阳法拍市场在38件成交拍品中,住宅类法拍房成交34件,占总成交89.47%;商业法拍房源成交3件,占总成交7.89%;同时,各拍次成交占比一拍成交14件,占比36.84%;二拍成交22件,占比57.89%;变卖及重拍成交2件,占比5.26%。

2025年1-10月沈阳各区县法拍交易情况

2025年1-10月沈阳各区县法拍出清情况

2025年1-10月沈阳各区县法拍房成交情况

2025年1-10月沈阳各区县法拍市场交易情况

2025年10月沈阳法拍住宅成交面积段对比

2025年10月沈阳法拍住宅成交总价段对比

2025年10月沈阳法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月沈阳市场关注度

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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