茂名土地市场月报2025年10月-快报

  • 时间2025-11-01
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  • [摘要] 2025年1-10月茂名市土地市场整体呈现供应增加但价格下行趋势。各类用地总推出量同比增长70.8%,规划建筑面积达295.71万㎡,但成交楼面均价同比下跌39.8%至639元/㎡。其中住宅用地供需双降,推出面积同比下降74.67%,成交面积下降87.76%,楼面均价1030元/㎡;商办用地供应激增466.7%,但均价下跌42.5%。区域表现分化,茂南区住宅用地楼面价达1532元/㎡,电白区商办用地成交面积占比最高。拿地企业以本地国企为主,茂名市城乡建设投资集团以6.02亿元拿地金额居首。市场整体溢价率仅0.07%,反映土地交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

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茂名土地市场月报 2025年10月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月茂名市土地市场推出情况

2025年1-10月茂名市土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月茂名市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月,茂名共推出各类用地规划建筑面积295.71万㎡,同比增长46.17%;成交规划建筑面积217.3万㎡,同比增长58.07%。

2022年11月-2025年10月茂名市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,茂名成交楼面均价为700元/㎡,同比下跌36.13%;平均溢价率为0.07%,较去年同期下降0.18个百分点;各类用地出让金达15.22亿元,同比增长1.05%。

2025年1-10月茂名市各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月茂名市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月茂名市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月,茂名共推出住宅用地规划建筑面积25.88万㎡,同比下降74.67%;成交规划建筑面积8.46万㎡,同比下降87.76%。

2022年11月-2025年10月茂名市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月茂名市各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月茂名市商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月茂名市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月茂名市各区县商办用地供求情况

2025年1-10月茂名市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月茂名市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月茂名市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月茂名市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-10月茂名市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月茂名市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-10月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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