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北京二手房市场监测月报2025年07月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2023年8月-2025年7月北京市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2025年7月，北京市二手住宅存量挂牌套数为136608套，较上月减少3275套。

2023年8月-2025年7月北京市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年7月，北京市二手住宅成交12777套，同比下降16.9%。2025年1-7月，北京市二手住宅累计成交101420套，同比增长13.31%。

2025年7月，北京市二手住宅成交面积为117.99万㎡，同比下降15.2%。2025年1-7月，北京市二手住宅累计成交面积为933.3万㎡，同比增长17%。

2023年8月-2025年7月北京市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年7月，北京市二手住宅挂牌均价为53464元/㎡，同比下降9.7%，今年累计下降7.9%。

北京市二手房成交面积段对比

2025年7月，从面积段来看，北京市70以下面积段成交套数最多，达4764套，占比为37.3%。

北京市二手房成交总价段对比

2025年7月，从总价段来看，北京市200-300总价段成交套数最多，达2643套，占比为20.7%。

2025年(1-7月)北京市二手房面积、总价成交结构

2025年7月北京市二手房面积、总价成交结构

2025年7月北京市二手住宅分区域成交套数TOP10

2025年7月北京市二手住宅分板块成交套数TOP10

2025年7月北京二手住宅小区成交套数TOP10

富力又一城项目基本信息

富力又一城项目实景图

2023年8月-2025年7月富力又一城成交套数走势

富力又一城部分房源成交情况

恋日嘉园二期项目基本信息

恋日嘉园二期项目实景图

2023年8月-2025年7月恋日嘉园二期成交套数走势

恋日嘉园二期部分房源成交情况

东潞苑小区项目基本信息

东潞苑小区项目实景图

2023年8月-2025年7月东潞苑小区成交套数走势

东潞苑小区部分房源成交情况

2023年8月-2025年7月北京市住宅租金走势

2025年7月北京市租赁数据区域排名TOP10

2025年7月北京市租赁数据板块排名TOP10

2025年7月北京市租赁数据小区排名TOP10

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