三亚土地市场月报2025年07月-快报

  • 时间2025-08-01
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  • [摘要] 2025年1-7月三亚土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积81.47万㎡,同比增长12%,但成交55.87万㎡,同比下降15.9%,楼面均价11650元/㎡同比微涨3.2%。商办用地成交楼面均价7012元/㎡,同比上涨16.9%,出让金9.02亿元同比激增109.2%。区域表现差异明显,天涯区住宅楼面价达15041元/㎡且溢价率22%,而海棠区多宗地块零溢价成交。企业方面,方大地产以28.65万㎡拿地面积和28.11亿元金额居双榜首位,保利发展以11934元/㎡的楼面价位列单宗高价地块前列。整体土地出让金77.25亿元,同比下降5.5%,市场呈现"量缩价稳"特征。 【此内容为AI自动生成】

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三亚土地市场月报 2025年07月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月三亚市土地市场推出情况

2025年1-7月三亚市土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月三亚市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-7月,三亚共推出各类用地规划建筑面积133.5万㎡,同比增长58.15%;成交规划建筑面积106.62万㎡,同比增长25.85%。

2022年8月-2025年7月三亚市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月,三亚成交楼面均价为7245元/㎡,同比下跌24.88%;平均溢价率为2.6%,较去年同期下降3.52个百分点;各类用地出让金达77.25亿元,同比下降5.46%。

2025年1-7月三亚市各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月三亚市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月三亚市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-7月,三亚共推出住宅用地规划建筑面积81.47万㎡,同比增长11.98%;成交规划建筑面积55.87万㎡,同比下降15.93%。

2022年8月-2025年7月三亚市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月三亚市各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月三亚市商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月三亚市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月三亚市各区县商办用地供求情况

2025年1-7月三亚市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月三亚市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月三亚市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月三亚市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-7月三亚市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月三亚市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-7月)三亚市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)三亚市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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