荆州土地市场月报2025年06月-快报
- 时间2025-07-01
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[摘要] 2025年6月荆州市土地市场报告显示,1-6月全市各类用地总推出规划建筑面积503.01万㎡,同比增长11.55%,成交395.47万㎡,同比增长6.92%。土地成交楼面均价195元/㎡,同比下降35.22%,平均溢价率3.69%,出让金7.71亿元,同比下降30.73%。其中住宅用地表现分化:推出面积19.76万㎡(同比+30.63%),但成交仅3.81万㎡(同比-35.13%),成交楼面价2153元/㎡(同比+66.38%),溢价率高达49.09%。商办用地供需双降,推出和成交面积同比分别下降93.36%和94.74%,楼面价296元/㎡(同比-65.94%)。工业用地成为市场主力,成交面积占比达98%,楼面价175元/㎡(同比+16.7%)。区域方面,沙市区在土地宗数和面积上领先,而监利市住宅用地以2153元/㎡的楼面价和49%溢价率成为焦点。企业拿地排行榜中,湖北信达房地产以3.81万㎡拿地面积和0.82亿元金额居首。特殊地块方面,江陵县普济村地块以498元/㎡成为单价地王,普济镇地块以582万元成为总价地王。整体来看,荆州土地市场呈现工业用地支撑、住宅量跌价涨、商办持续萎缩的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】
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荆州土地市场月报 2025年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-6月荆州市土地市场推出情况 2025年1-6月荆州市土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月荆州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,荆州共推出各类用地规划建筑面积503.01万㎡,同比增长11.55%;成交规划建筑面积395.47万㎡,同比增长6.92%。 。 2022年7月-2025年6月荆州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月,荆州成交楼面均价为195元/㎡,同比下跌35.22%;平均溢价率为3.69%,较去年同期下降5.13个百分点;各类用地出让金达7.71亿元,同比下降30.73%。 2025年1-6月荆州市各区县各类用地供求情况 2022年7月-2025年6月荆州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月荆州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,荆州共推出住宅用地规划建筑面积19.76万㎡,同比增长30.63%;成交规划建筑面积3.81万㎡,同比下降35.13%。 。 2022年7月-2025年6月荆州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月荆州市各区县住宅用地供求情况 2022年7月-2025年6月荆州市商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月荆州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月荆州市各区县商办用地供求情况 2025年1-6月荆州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年(1-6月)荆州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-6月)荆州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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