昆明土地市场月报2025年06月-快报
- 时间2025-07-01
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[摘要] 2025年1-6月昆明土地市场呈现供需分化特征。全市各类用地推出规划建筑面积306.26万㎡,同比下降41.63%,但成交规划建筑面积328.55万㎡,同比仅下降19.15%,市场消化能力相对稳定。土地价格方面,成交楼面均价达1178元/㎡,同比大幅上涨102.06%,溢价率提升0.55个百分点至2.69%,土地出让金总额38.72亿元,同比增长63.54%。住宅用地表现突出,成交面积117.78万㎡同比增长49.78%,楼面价2150元/㎡上涨45.37%,禄劝彝族苗族自治县以8%溢价率成为住宅市场活跃区域。商办用地成交楼面价2274元/㎡同比上涨65.3%,西山区马街街道地块以3900元/㎡成为商办单价标杆。企业拿地方面,邦泰集团以25.8万㎡拿地面积和10.7亿元拿地金额位居双榜首,五华区丰宁街道住宅地块以12144元/㎡成为单价地王。市场呈现核心区域价值凸显、企业集中度提升的特点,呈贡区、五华区等多宗高溢价成交地块显示局部市场热度回升。 【此内容为AI自动生成】
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昆明土地市场月报 2025年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-6月昆明市土地市场推出情况 2025年1-6月昆明市土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月昆明市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,昆明共推出各类用地规划建筑面积306.26万㎡,同比下降41.63%;成交规划建筑面积328.55万㎡,同比下降19.15%。 。 2022年7月-2025年6月昆明市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月,昆明成交楼面均价为1178元/㎡,同比上涨102.06%;平均溢价率为2.69%,较去年同期增长0.55个百分点;各类用地出让金达38.72亿元,同比增长63.54%。 2025年1-6月昆明市各区县各类用地供求情况 2022年7月-2025年6月昆明市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月昆明市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,昆明共推出住宅用地规划建筑面积84.51万㎡,同比下降3.91%;成交规划建筑面积117.78万㎡,同比增长49.78%。 。 2022年7月-2025年6月昆明市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月昆明市各区县住宅用地供求情况 2022年7月-2025年6月昆明市商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月昆明市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月昆明市各区县商办用地供求情况 2025年1-6月昆明市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月昆明市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月昆明市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月昆明市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-6月昆明市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月昆明市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-6月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-6月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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