成都土地市场月报2025年06月-快报

  • 时间2025-07-01
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  • [摘要] 2025年1-6月成都土地市场呈现供需两旺态势,各类用地总成交规划建筑面积达1436.28万㎡,同比增长89.71%。其中住宅用地成交343.28万㎡,同比增长44.52%,楼面均价11992元/㎡,同比上涨36.85%,溢价率21.47%;商办用地成交263.07万㎡,同比增长64.77%,但楼面均价仅1217元/㎡。土地出让金总额454.44亿元,同比增幅达94.35%。 区域表现分化明显:锦江区住宅用地以41200元/㎡的楼面价和106%的溢价率成为单价地王,高新区、成华区等核心区域溢价率普遍超过15%;而东部新区、青白江区等新兴区域则以低溢价成交为主。企业方面,兴锦建设、华发股份以36.09亿元并列拿地金额榜首,建发房产以41200元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。值得注意的是,工业用地供应量同比大增105.9%,反映产业用地需求持续扩张。整体来看,成都土地市场核心区住宅用地竞争激烈,开发商对优质地块的争夺推高了溢价水平,而商办及工业用地则保持平稳发展态势。 【此内容为AI自动生成】

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成都土地市场月报 2025年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-6月成都市土地市场推出情况 2025年1-6月成都市土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月成都市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,成都共推出各类用地规划建筑面积1565.34万㎡,同比增长80.59%;成交规划建筑面积1436.28万㎡,同比增长89.71%。 。 2022年7月-2025年6月成都市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月,成都成交楼面均价为3156元/㎡,同比上涨2.3%;平均溢价率为19.08%,较去年同期增长11.05个百分点;各类用地出让金达454.44亿元,同比增长94.35%。 2025年1-6月成都市各区县各类用地供求情况 2022年7月-2025年6月成都市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月成都市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,成都共推出住宅用地规划建筑面积364.13万㎡,同比下降7.97%;成交规划建筑面积343.28万㎡,同比增长44.52%。 。 2022年7月-2025年6月成都市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月成都市各区县住宅用地供求情况 2022年7月-2025年6月成都市商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月成都市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月成都市各区县商办用地供求情况 2025年1-6月成都市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月成都市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月成都市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月成都市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-6月成都市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月成都市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-6月)成都市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-6月)成都市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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