长沙土地市场月报2025年06月-快报
- 时间2025-07-01
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[摘要] 2025年6月长沙土地市场月报显示,1-6月长沙土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积441.38万㎡,同比下降11.43%;成交441.83万㎡,同比下降13.28%。成交楼面均价2841元/㎡,同比下跌2.67%,平均溢价率5.56%,较去年同期下降1.62个百分点。住宅用地方面,推出199.31万㎡(同比下降17.8%),成交205.86万㎡(同比下降16.66%),楼面均价4487元/㎡(同比下跌6.56%),溢价率7.71%。商办用地表现突出,推出122.49万㎡(同比增长139.21%),成交121.52万㎡(同比增长194.37%),但楼面均价2397元/㎡同比下跌14.02%。区域表现差异明显,芙蓉区住宅楼面价达7109元/㎡且溢价率16%,而望城区仅480元/㎡。土地成交排行榜显示,芙蓉区定王台街道地块以9435元/㎡楼面价和29%溢价率成为住宅用地标杆,湖南融璟置业有限公司以14.19亿元摘得该地块。企业拿地金额排行中,永州市嘉信房地产以20.34亿元居首,宁乡市国资集团以41.73万㎡拿地面积领先。值得注意的是,芙蓉区韭菜园街道地块以11156元/㎡的成交楼面价和49%溢价率成为单价地王,由湖南园康置业等联合竞得。整体来看,长沙土地市场呈现结构性分化,核心区域优质地块仍受追捧,但市场整体热度较去年同期有所回落。 【此内容为AI自动生成】
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长沙土地市场月报 2025年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-6月长沙市土地市场推出情况 2025年1-6月长沙市土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月长沙市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,长沙共推出各类用地规划建筑面积441.38万㎡,同比下降11.43%;成交规划建筑面积441.83万㎡,同比下降13.28%。 。 2022年7月-2025年6月长沙市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月,长沙成交楼面均价为2841元/㎡,同比下跌2.67%;平均溢价率为5.56%,较去年同期下降1.62个百分点;各类用地出让金达125.53亿元,同比下降15.59%。 2025年1-6月长沙市各区县各类用地供求情况 2022年7月-2025年6月长沙市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月长沙市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,长沙共推出住宅用地规划建筑面积199.31万㎡,同比下降17.8%;成交规划建筑面积205.86万㎡,同比下降16.66%。 。 2022年7月-2025年6月长沙市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月长沙市各区县住宅用地供求情况 2022年7月-2025年6月长沙市商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月长沙市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月长沙市各区县商办用地供求情况 2025年1-6月长沙市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月长沙市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月长沙市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月长沙市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-6月长沙市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月长沙市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-6月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-6月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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