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中指300城土地市场月报 2025年05月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2022年6月-2025年5月中指300城各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出8.9亿，同比-12.4%，成交7.5亿，同比-9.4%； 2025年5月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出2.0亿，同比-13.7%，成交1.6亿，同比-6.7%； 2022年6月-2025年5月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2025年1-5月成交楼面价各类用地楼面价：1227.0元/平米，同比20.6%； 2025年5月成交楼面价各类用地楼面价：1007.0元/平米，同比7.5%； 2022年6月-2025年5月中指300城各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积88610.11万㎡，同比下降12.41%;成交规划建筑面积74728.26万㎡，同比下降9.38%。 2025年5月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积20229.22万㎡，同比下降13.69%;成交规划建筑面积15810.6万㎡，同比下降6.74%。 2022年6月-2025年5月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,中指300城成交楼面均价为1227元/㎡，同比上涨20.65%;平均溢价率为8.57%，较去年同期增长5个百分点;各类用地出让金达9189.86亿元，同比增长9.03%。 2025年5月,中指300城成交楼面均价为1007元/㎡,同比上涨7.47%;平均溢价率为4.84%,较去年同期增长2.66个百分点;各类用地出让金达1597.6亿元,同比增长0.07%。 2022年6月-2025年5月中指300城住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积16668.88万㎡，同比下降18.53%;成交规划建筑面积13493.75万㎡，同比下降6.78%。 2025年5月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积4209.17万㎡，同比下降24.74%;成交规划建筑面积2550.27万㎡，同比下降20.79%。 2022年6月-2025年5月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2025年1-5月,共流拍地块713宗,流拍率为22.91%,较去年同期下降8.48个百分点； 2025年5月,共流拍地块64宗,流拍率为11.68%,较上月下降6.47个百分点。 2022年6月-2025年5月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,中指300城成交楼面均价为4835元/㎡，同比上涨33.75%;平均溢价率为11.61%，较去年同期增长7.14个百分点;住宅用地出让金达6523.3亿元，同比增长24.65%。 2025年5月,中指300城成交楼面均价为4018元/㎡,同比上涨41.78%;平均溢价率为6.76%,较去年同期增长4.21个百分点;住宅用地出让金达1024.58亿元,同比增长12.3%。 2025年(1-5月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2025年5月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2024年6月-2025年5月一线城市住宅用地供求及同比变化 2024年6月-2025年5月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年6月-2025年5月二线城市住宅用地供求及同比变化 2024年6月-2025年5月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年6月-2025年5月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2024年6月-2025年5月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2025年(1-5月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2022年6月-2025年5月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2025年5月各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2025年5月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年5月住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年5月43个大中城市土地成交情况(市本级) 2025年5月43个大中城市土地成交情况(市本级) 2025年5月43个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS