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文昌房地产市场月报 2025年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-5月文昌商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-5月,昌洒镇、文城镇、龙楼镇等区域为文昌商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有文城镇、昌洒镇、龙楼镇等，同比分别下跌14.1%、8.5%、4.6%。 2019年-2025年文昌商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势 2025年1-5月，文昌商品住宅（不含保障性住房）成交面积为7.4万㎡，同比下降59.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为767套，同比下降64.5%。 2022-2025年05月文昌商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年05月，文昌商品住宅（不含保障性住房）成交面积为0.66万㎡，同比下降89.92%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为71套，同比下降90.31%。 2025年1-5月文昌商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-5月,文城镇、龙楼镇、昌洒镇等区域为文昌商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交7.38万㎡，占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有昌洒镇、龙楼镇、文城镇等，同比分别下降89.8%、86.0%、51.6%。 文昌新房成交面积段对比 2025年5月，从面积段来看，文昌100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达25套，占比为35.2%，较上月扩大5.6个百分点。 文昌新房成交总价段对比 2025年5月，从总价段来看，文昌120(含)-150万元总价段成交套数最多，达18套，占比为25.4%，较上月扩大8.1个百分点。 文昌新房成交单价段对比 2025年5月，从单价段来看，文昌12000(含)-15000元单价段成交套数最多，达29套，占比为40.8%，较上月扩大1.5个百分点。 文昌新房成交户型对比 2025年5月，从户型来看，文昌三房户型成交套数最多，达36套，占比为50.7%，较上月扩大1个百分点。 2025年5月文昌新房面积、总价成交结构 2019年-2025年文昌商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月文昌商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-5月文昌商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年6月-2025年5月文昌商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年6月-2025年5月文昌商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-5月文昌商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年6月-2025年5月文昌商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年5月文昌各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-5月)文昌企业成交金额排行榜 2025年(1-5月)文昌企业成交面积排行榜 2025年5月文昌企业成交金额排行榜 2025年5月文昌企业成交面积排行榜 2025年(1-5月)文昌住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-5月)文昌住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年5月文昌住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年5月文昌住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月文昌商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年文昌市商业1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月文昌市商业月度成交面积走势 2025年1-5月文昌市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年文昌市商业1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月文昌市商业新批上市面积走势 2025年1-5月文昌商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月文昌商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月文昌市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年文昌市写字楼1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月文昌市写字楼月度成交面积走势 2025年1-5月文昌市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年文昌市写字楼1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月文昌市写字楼新批上市面积走势 2025年1-5月文昌写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月文昌写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月文昌土地市场推出情况 2025年1-5月文昌土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月文昌各类用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月文昌各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年6月-2025年5月文昌住宅用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月文昌住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月文昌住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年6月-2025年5月文昌商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月文昌商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS