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前5月全国法拍市场各类法拍房源挂拍数量累计32.4万套
中指研究院数据显示，2025年1-5月，全国法拍市场各类法拍房源挂拍数量累计32.4万套，同比下降0.78%
中指研究院数据显示，2025年1-5月，全国法拍市场各类法拍房源挂拍数量累计32.4万套，同比下降0.78%；成交拍品6.487万套，同比下降0.11%;总成交金额1016.9亿元，同比下降20.3%。对比2024年同期各类法拍房源挂拍32.6万套，累计成交拍品数量约6.49万套，总成交金额1276.1亿元。
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2023年三季度全国法拍市场监测报告:挂拍总量58.4万套创新高,成交率不及同期
中指云网讯： 完整报告点击获取 2015年,线上法拍交易起步,法拍房逐步进入大众视野,由于早期法拍房不受限购政策约束,其成交价格通常低于市场价,部分投资者在法拍房市场成功"捡漏",一时间法拍房市场关注度走高。2020年以来,法拍房挂拍量出现增多趋势,但受政策收紧、市场观望情绪等因素影响,2023年以来法拍房市场不降反升。中指研究院自2015年开始监测全国355个城市住宅、商业、土地、工厂、车位等各物业类型法拍项目数据,对法拍市场进行集中探索。 数据说明: 指标:拍卖结束日期在所选时间周期内的标的物(含已成交、已流拍、已中止、已撤回、已暂缓等);在所选时间周期内,如果同一标的物多次上拍,按一件标的物计算; 变量:成交率=成交标的数/拍卖标的数;折扣率=起拍价/评估价;成交变现折扣率=变现成交价/评估价 前三季度法拍市场成交率走低,主要省份挂拍量创新高 1)2023年前三季度各物业类型法拍房挂拍量58.4万套,较上一年同期增长32.7% 2023年房地产市场需求端除新房、二手房外,法拍房源逐步被大众所接受。尤其是今年,法拍房市场热度有再度提升趋势,挂拍房源、成交量、溢价率均有不同程度的提升。金融机构、
来源: 中指研究院
2025年1-5月法拍房市场:全国法拍房源量价下跌,核心城市资产流动性更强
中指云网讯： 本报告聚焦2025年1-5月全国法拍房市场,重点监测355城交易数据及北京等重点城市表现。全国法拍房挂拍量32.4万套,同比微降0.78%,成交 6.487 万套,总金额 1016.9 亿元,同比下降 20.3%。成交集中于一线城市核心地段稀缺豪宅,如上海老洋房、深圳顶豪,因地段稀缺性受高净值买家追捧,溢价显著。北京作为典型城市,1-5 月成交 967 套,金额 58.2 亿元,住宅占比超 78%,朝阳、海淀等核心区清仓率超 45%,成交折价率整体 75.2%。为市场提供数据参考。 2025年1-5月中指法拍数据监测:355城法拍房交易走势 2025年1-5月根据中指数据法拍数据监测,全国高总价法拍住宅成交集中于一线城市核心地段的稀缺豪宅,例如,上海老洋房、深圳顶豪因地段不可复制性受高净值买家争抢,溢价显著。 从房源成交数量统计来看,上海的法拍房源数量远远多于其他城市,并且成交总价最高法拍住宅房源位于上海;广州和深圳的成交总价较为接近,而珠海的成交总价最低,与各城市的经济发展水平、房地产市场价值等因素相关。拍卖阶段看,一拍的房源数量最多,占据了较大的比例,大部分法拍资产首次拍卖进入市
来源: 中指研究院
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