中指动态

2025年3月20日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十二届中国房地产百强企业家论坛”在北京召开。会上，上海中建东孚资产管理有限公司（以下简称：中建东孚资管）凭借其卓越的产品力、运营力、品牌力和创新力，再度跻身“2025中国商业地产百强企业”前30强，位列第23位。

城市运营 悦享幸福空间

作为中建八局商业地产运营管理旗舰平台，中建东孚资管锚定“人民城市幸福生活运营商”美好愿景，秉持“轻重并举”发展原则，不断探索城市运营服务新路径，着力构建具有前瞻性和创新性的“大资管、大运营”战略版图，形成办公、商业、公寓、酒店及康养“4+1”业务体系，布局上海、杭州、青岛、西安、成都等核心一、二线城市，所辖项目近30个，管理面积超百万方，管理资产超百亿。

东孚商务，持续领跑市场。东孚商务融合国际绿色领先技术，打造高端商务空间，形成甲级办公、花园办公、共享办公三大主力产品线，践行品质设计标准，为企业提供可放松、可社交、可思考的多元商务空间和创意共享空间。

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东孚商业，发展稳中有进。东孚商业注入沉浸式人文体验，打造社交商业空间，旗下产品分别聚焦区域型商业、社区型商业、邻里型商业和文化型商业四大产品线，以多元化消费场景，联动多维生活圈，构建幸福悦生活。

东孚公寓，业务稳步提升。东孚公寓以幸孚安心体系，全维智能化筑就理想居住空间东孚公寓涵盖长租公寓、服务式公寓、宿舍型公寓三大产品线，为不同客群打造安心舒适的美好生活居住体验，践行社会责任，打造“新城市建设者管理者之家”及“青年驿站”。

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东孚酒店，经营提质增优。东孚酒店实施全方位安全保障 , 打造舒适温馨的商旅空间。东孚酒店旗下涵盖高端商旅、精品主题两大产品线 ，打造中建系星级酒店及酒店式公寓品牌。；连续七届进博“全勤”，用心打造“筑福乡村”公益品牌，运营卓尼乡村振兴“三姊妹蓝泉”千万级水产业基地，带动当地600余万经济循环。

东孚康养，探索落地模式。除了商务、商业、公寓、酒店四大主营业务外，在康养领域，中建东孚资管公司通过引进先进理念和技术培养专业人才、打造试点项目等方式，推动康养业务的有序发展和落地实施。

创新发展 智造未来场景

中建东孚资管公司抓住城市更新、新质生产力、保障性租赁住房快速发展等重大机遇，依托全产业链平台、全生命周期资产管理、全业务链商业运营、全维风险管控能力，坚持4+1主营业务，坚持长期主义发展思维，从客户需求出发，坚持从精细管理、服务优化、价值运营、智慧低碳等方面持续构建面向未来的强大核心能力和发展动力。

提升轻资产化能力，拓展发展路径。中建东孚资管打通“投、融、建、管、退”全生命周期管理路径，构建优质资产管理平台，拓宽资产“退出”路径，统筹推进资产盘活，持续优化持有资产结构。

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推进智慧运维系统，贡献可持续发展动能。中建东孚资管致力于打造智慧低碳运维标杆项目，中建东孚智慧低碳运维管理平台正式上线，通过自主研发推动低碳建筑设计和运维，助力商办行业迈向“高质量、高品质、高效益”的全新发展模式；上海中建乐荟天地会员系统即将上线，未来将覆盖至东孚商业所有商业项目，东孚资管公司通过线上平台的搭建，实现了会员信息的统一管理、会员权益的精准推送以及会员积分的跨项目通用，极大提升了会员服务的便捷性和个性化水平；创新打造“绿电资产”，将“光伏发电、智慧储能、有序充电”等技术有机融合，为创新“新质生产力”及ESG理念推进做出相应的贡献。通过引入先进技术和设备、优化运维流程和标准加强数据分析和管理等方式，提升运维效率和水平，为城市空间的可持续发展贡献力量。

品牌焕新 悦见更多美好

2025年，中建东孚资管将以“悦向WE来”年度主张为核心理念，紧跟城市发展脉动，深度链接城市客群精神需求，与城市底蕴深度交融，通过四大主力业态的稳健成长和创新业态的持续探索，为城市发展与空间价值提升注入源源不断的活力，以悦己之心，共鸣城市之美。

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精工匠心、整合运营、长期主义一直以来都是中建东孚资管品牌发展的内核，东孚资管在持续向新的发展中，通过激活“悦 YUE”品牌基因，将“智慧、人文、共享”贯穿城市核心组件运营，形成 4+1 品牌谱系。同时，围绕“悦 YUE”品牌基因深挖项 目优势，构建“产品力、服务力、运营力和品牌力”四大驱动力，为企业发展注入了更多的合力，驱动企业长效发展，助推企业品牌价值和行业形象的稳步提升。

中建东孚资管统筹公司官微、官网，集团内各级官媒及央媒、省部各级媒体平台，全面塑造公司品牌形象，展示公司核心竞争力。2024年累计获得中央电视台采访报道4次，获人民日报、学习强国等央媒报道120余篇，省部级报道500余篇，策划制作《幸孚是什么？》《天上水》微视频，并获得中国建筑年度优秀短视频推荐。通过媒体矩阵的不断优化和宣传内容的不断丰富，进一步扩大中建东孚资管品牌的覆盖范围，让品牌更深入人心，增强公众对中建东孚资管的信任与支持。

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未来，中建东孚资管公司以“悦向WE来”为指引，锚定商务、商业、公寓、酒店、康养等多元领域，以深耕细作的姿态笃定前行，全力开启焕新发展的壮阔征程。