住宅市场

点击获取更多房地产市场数据

今日看点：

【1】苏州：出台“三低一宽”购房金融产品 最低首付比例15%

【2】中冶置业：发行13.45亿元中期票据 利率3.45%

【3】首开股份：完成发行13亿中票 两个品种利率分别为3.05%、3.40%

【4】武汉：挂牌出让16宗地块 9宗为涉宅用地

【5】东原仁知中标株洲石峰区经开环卫市场化作业服务

【政策·市场】

【1】苏州：近日，苏州市住建局会同相关金融机构研究出台了“三低一宽”特色化金融产品，叠加人才房票政策，进一步降低购房门槛。具体表现为：低首付：最低首付比例15%，符合各地人才房票政策的购房者，可将人才房票等额抵用于区域内购买新建商品住房的首付款。低利息：符合相关征信条件，可享受最低商业贷款利率。低月供+宽期限：部分金融机构可提供定制化购房贷款产品，可享受前五年每月最低只归还100元本金，延长购房者本金还款期限，降低购房初期还款压力。

【企业】

【1】中冶置业：3月10日，中冶置业集团有限公司发布2025年度第一期中期票据发行情况公告。公告显示，该期票据简称为“25中冶置业MTN001”，代码为102580933，期限为2+2+1年，起息日为2025年3月7日，兑付日为2030年3月7日。此次计划发行总额与实际发行总额均为13.45亿元，发行利率为3.45%。募集资金用途方面，全部用于偿还发行人到期债务融资工具的本金及利息。

【2】首开股份：3月10日，北京首都开发股份有限公司发布2025年度第二期中期票据发行情况公告。公告显示，上述中期票据分为两个品种。品种一（25首开MTN002A）期限为2+2年期，实际发行总额为5亿元，发行利率为3.05%，首次行权日为2027年3月7日。品种二（25首开MTN002B）期限为3+2年期，实际发行总额为8亿元，发行利率为3.40%。募集资金用途方面，首开股份表示，本期中期票据募集资金拟全部用于偿还发行人到期债务融资工具的本金及利息。

【土地】

【1】武汉：近日，湖北省武汉市自然资源和城乡建设局挂牌出让16宗地块，总面积达35.076万平方米，起始总价高达33.9589亿元，拍卖活动定于3月28日举行。此次出让的地块中，9宗为涉宅用地，土地面积合计21.4598万平方米，建筑面积为47.67848万平方米，起始总价为24.5941亿元，这些宅地分布在青山区、武汉经济技术开发区、新洲区和江汉区。此次出让中，起始总价最高的地块位于青山区临江大道与三弓路交汇处，该地块包含住宅、公园与绿地，土地面积为34350平方米，建筑面积为73500平方米，起始总价为6.27亿元，起拍单价为8530元。

【物业】

【1】东原仁知旗下金典物业中标株洲石峰区经开环卫市场化作业服务项目，该项目建筑面积51万平方米，项目期限为3年，所属环卫业态，标志着金典物业正式向城市综合服务拓展。