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今日看点：

重庆：将从三个方面进一步完善农业转移人口的住房保障

芜湖经开区建投：发行1.9亿元中期票据“25芜湖经开MTN001”

北京：保利金茂联合体摘得北京朝阳区三间房组团地块 总价87.295亿元

郑州：挂牌一宗商住地 起始价2.4亿元

万物云发布内幕消息

【政策·市场】

【1】重庆：2月11日，重庆市政府新闻办举行“建设‘六区一高地’”主题新闻发布会（第五场）。会上提到将从三个方面进一步完善农业转移人口的住房保障，真正实现农业转移人口在城市留得下来、住得安心。一是通过公租房提供兜底性保障。重庆市公租房在全国率先打破户籍限制，农业转移人口与本地城镇户籍人口享有同等申请资格。二是通过保租房提供阶段性保障。以不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，可拎包入住；不设收入限制，面向符合条件的新市民、青年人等群体供应。三是通过配售型保障性住房提供长久性保障。一个家庭只能购买一套，实行严格的封闭管理。

【企业】

【1】芜湖经开区建投：2月11日，芜湖经济技术开发区建设投资有限公司公告了2025年度第一期中期票据的发行情况。该期债券简称为“25芜湖经开MTN001”，期限为3年，起息日定于2025年2月11日，计划发行总额为1.9亿元人民币，实际发行总额也为1.9亿元，发行利率2.24%，发行价为100元（百元面值），兑付日为2028年2月11日。

【土地】

【1】北京：2月11日，北京朝阳区三间房D区棚户区改造土地开发项目1205-0007、三间房乡南区棚户区改造土地开发项目1202-0006、0007地块R2二类居住用地、A334托幼用地再次迎来组团竞拍，起始价格79亿元，起始楼面价约4.56万元/平方米。该宗地分三个小地块，其中居住地块2个，分别是：1205-0007地块，占地36842.3平方米，地上建筑面积92105.75平方米，容积率2.5；1202-0006地块，占地27553.34平方米，地上建筑面积77149.352平方米，容积率2.8；以及占地4500平方米的托幼地块1个。最终，保利联合金茂以87.295亿元摘得朝阳区三间房1205-0007、1202-0006、0007地块，楼面价约5.17万/平方米。该宗地为不限价地块，未来商品房也是由开发商自主定价。

【2】郑州：2月11日，郑州市自然资源和规划局发布国有土地使用权挂牌出让公告，决定以挂牌出让方式出让1(幅) 地块的国有土地使用权，即郑政出〔2025〕2号（网）地块，起始价为2.3996亿元。郑政出〔2025〕2号（网）地块位于河南省郑州市操场街南、太和路西，宗地总面积16441.16平方米，容积率4.390，建筑密度31.740%，绿化率12.230%，建筑限高96.860米，主要土地用途为普通商品住房用地(二类)，其中，普通商品住房用地(二类)15484.9平方米， 零售商业用地956.26平方米。宗地挂牌开始时间为2025年3月3日，结束时间为2025年3月17日。

【物业】

【1】万物云发布内幕消息称，地铁集团有限公司向万科企业提供总额不超过人民币28亿元的贷款方案的主要条款达成协议。根据该方案的条款，万科企业将以深圳市地铁集团有限公司为受益人提供人民币40亿元的资产抵押。此次质押涉及股份数量为211530417股，占公司总股本的约18.29%。