土地市场
土地情报 | 成都土拍收官 青羊、成华、郫都6宗地块均溢价成交
12月31日，成都迎来最后一次土拍。
12月31日，成都迎来最后一次土拍。上午，青羊区苏坡街道4宗宅地，约158亩，采用组合供应方式拍卖，意向竞买人须同时报名参与所有宗地竞买。组合供应宗地拍卖采用固定增价幅度、自由竞价方式，意向竞买人每次举牌加价，组合供应的宗地同时加价，价高者得。四宗地块起拍楼面地价在15900~16000元/㎡之间。本次土拍吸引建发、华润、招商三家企业参拍，竞价近20轮候，最终由建发竞得，成交楼面地价在17950~18000元/㎡之间，溢价率约12.5%。四宗地块可看做一个超百亩大盘，地段成熟，生态基底好、教育资源优质，周边生活氛围、烟火气浓厚，适宜开发改善型产品。
下午郫都39亩、成华15亩地块拍卖。郫都39亩地块以楼面地价7200元/㎡，溢价16%被邦泰摘得。成华15亩以楼面地价19800元/㎡、溢价27.7%被万景摘得。
中指研究院分析，2024年成都市场保持韧性，商品住宅销售面积连续3年保持全国第一，9.26新政后市场复苏势头强劲，核心区域购房需求旺盛，对开发企业投资动作形成良好支撑。值得关注的是，除了头部国企外，近期成都核心区域的土拍中，不乏有民营企业下场获地，成都地产市场的企业格局更加多元化。
相关资讯
上周楼市整体环比下降,土地市场供应量环比走高,宅地供应量增近两成
中指云网讯： 点击免费试用 中指数据库 上周楼市整体环比下降29.95%,同比下降21.41%。全线城市整体同环比均下降,二线城市降幅最大。库存整体环比略涨。土地整体供应量环比走高,宅地供应量增近两成,整体均价较上周下滑,宅地均价基本持平。出让金总额缩水,厦门收金逾48亿领衔。二线城市交易活跃,杭州近129亿新推10宗宅地。房企融资类型以超短期融资券为主,房企拿地城市集中宁波、厦门、青岛、石家庄、苏州、无锡等城市。 政策: 倪虹部长接受采访表示今年房地产市场"前高、中低、后稳"。梧州、海南省五市县优化限贷,江苏省公积金贷款可用于购买法拍房。 交易: 楼市整体环比下降29.95%,同比下降21.41%。全线城市整体同环比均下降,二线城市降幅最大。 土地: 整体供应量环比走高,宅地供应量增近两成,整体均价较上周下滑,宅地均价基本持平。 交易 ▍ 交易: 整体环比下降29.95%,二线城市降幅最大 ▍ 周度整体:整体同环比均下降,降幅有所增大 ▍ 一线城市: 整体成交面积环比下降18.74%,仅深圳同环比均升高 上周,一线城市成交面积整体环比下降18.74%,同比下降18.80%。分城市来看,北京、上海
来源: 中指研究院
楼市整体环比下降,土地市场供应量环比走高,宅地量价齐跌
中指云网讯： 点击免费试用 中指数据库 本周楼市整体环比下降9.95%,同比下降8.52%。一、二线城市同环比均下降,青岛领衔;三四线城市同环比均略有上涨。库存整体环比略涨。土地市场整体供应量环比走高,宅地成交量降逾三成,整体均价较上周下滑,宅地均价降近三成。出让金总额缩水,北京收金逾154亿领衔。二线城市交易活跃,福州近174亿新推14宗宅地。房企融资类型以公司债为主,房企拿地城市集中在北京、上海、苏州、合肥、福州等城市。 政策: 中央金融工作会议强调健全房地产企业主体监管制度和资金监管。昆明放开限购限售,北京优化公积金认房认贷标准。 交易: 上周楼市整体环比下降9.95%,一线城市降幅显著,上海降幅显著。三四线城市略涨。 土地: 整体供应量环比走高,宅地成交量降逾三成,均价环比下滑,宅地均价降近三成。 交易 ▍ 交易: 整体环比下降9.95%,一线城市下降显著 ▍ 周度整体:整体同环比均下降,同比降幅收窄 ▍ 一线城市: 整体成交面积环比下降24.47%,上海降幅显著 上周,一线城市成交面积整体环比下降24.47%,同比下降26.05%。分城市来看,北京、上海、深圳、广州成交面积环比均下降,其
来源: 中指研究院
中指动态
更多..
中指看市场丨多地专项债收储提速，楼市能否迎来加速恢复？
2025-06-03 16:25:35
中指沙龙 | 金融助力，运营突围，赋能住房租赁行业提质升级
2025-05-28 14:11:23
上市房企突围重塑，加快构建房地产发展新模式
2025-05-14 14:45:11
2025年人居梦想“好房子”研究全面启动
2025-05-08 10:26:01
中指报告
更多..土地市场
房产市场
企业数据
土地数据
京公网安备 11010602103813号