土地市场

据中指研究院·土地数据监测，2024年12月29日天津挂牌出让8宗地块，总起始价63.0亿元。其中南开区3宗，东丽区2宗，河东区1宗，西青区1宗，蓟州区1宗。总出让面积31.7万㎡，总起始价63.0亿元。（辅助地块研判，欢迎免费试用中指·开发云）。

津东丽方(挂)2024-39号地块位于天津市东丽区，地块面积46888㎡，容积率标准为≤1.8，规划建筑面积80226㎡，地块起始价56000万元，起始楼面价6980元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月29日。（津东丽方(挂)2024-39号地块可研报告）

津南利(挂)2024-36号地块位于天津市南开区，地块面积15173㎡，容积率标准为≤2.9，规划建筑面积44000㎡，地块起始价23730万元，起始楼面价5393元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月29日。（津南利(挂)2024-36号地块可研报告）

津南翠(挂)2024-41号地块位于天津市南开区，地块面积70090㎡，容积率标准为≤2.3，规划建筑面积138372㎡，地块起始价207500万元，起始楼面价14996元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月29日。（津南翠(挂)2024-41号地块可研报告）

津西青芥(挂)2024-42号地块位于天津市西青区，地块面积35839㎡，容积率标准为≤2，规划建筑面积71677㎡，地块起始价65600万元，起始楼面价9152元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月29日。（津西青芥(挂)2024-42号地块可研报告）

津东詹(挂)2024-38号地块位于天津市河东区，地块面积34939㎡，容积率标准为≤2.0，规划建筑面积69877㎡，地块起始价24200万元，起始楼面价3463元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月29日。（津东詹(挂)2024-38号地块可研报告）

津东丽方(挂)2024-40号地块位于天津市东丽区，地块面积40061㎡，容积率标准为≤1.8，规划建筑面积72109㎡，地块起始价63600万元，起始楼面价8820元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月29日。（津东丽方(挂)2024-40号地块可研报告）

津蓟(挂)2023-007号地块位于天津市蓟州区，地块面积33774㎡，容积率标准为≤1.6，规划建筑面积54038㎡，地块起始价4690万元，起始楼面价868元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月29日。（津蓟(挂)2023-007号地块可研报告）

津南长(挂)2024-43号地块位于天津市南开区，地块面积40444㎡，容积率标准为≤2.31，规划建筑面积83570㎡，地块起始价185000万元，起始楼面价22137元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月29日。（津南长(挂)2024-43号地块可研报告）

上述8宗地块的地块出让文件、地块航拍、地块科研报告等，均可在中指·开发云内查看。

根据统计局开发经营数据，2024年1-11月，天津市商品房销售面积为1072.3万㎡，同比下降0.5%；天津市商品房销售额为1570.2亿元，同比下降9.1%。（中指研究院北京楼市月报前往中指云·中指报告频道下载）

中指研究院监测的北京土地市场数据则显示，2024年1-11月，天津市共推出各类用地规划建筑面积1842.19万㎡，同比下降24.11%;成交规划建筑面积1099.95万㎡，同比下降33.19%。（中指研究院北京土地月报前往中指云·中指报告频道下载）

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