土地市场

据中指研究院·土地数据监测，2024年12月20日长沙市挂牌出让32宗地块，总起始价29.3亿元。其中长沙县22宗，浏阳市10宗。总出让面积128.9万㎡，总起始价29.3亿元。（辅助地块研判，欢迎免费试用中指·开发云）。

[2024]长沙县043号地块位于长沙市长沙县，地块面积13026㎡，容积率标准为far≤2.0，规划建筑面积26051㎡，地块起始价3420万元，起始楼面价1313元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月20日。（[2024]长沙县043号地块可研报告）

[2024]浏阳市070号地块位于长沙市浏阳市，地块面积29016㎡，容积率标准为1.0≤far≤2.0，规划建筑面积58032㎡，地块起始价1345万元，起始楼面价232元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月20日。（[2024]浏阳市070号地块可研报告）

[2024]浏阳市069号地块位于长沙市浏阳市，地块面积95849㎡，容积率标准为1.0≤far≤2.0，规划建筑面积191697㎡，地块起始价4435万元，起始楼面价231元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月20日。（[2024]浏阳市069号地块可研报告）

[2024]长沙县097号地块位于长沙市长沙县，地块面积49869㎡，容积率标准为far≤1.2，规划建筑面积59843㎡，地块起始价9575万元，起始楼面价1600元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月20日。（[2024]长沙县097号地块可研报告）

[2024]长沙县092号地块位于长沙市长沙县，地块面积53757㎡，容积率标准为1.0[2024]长沙县092号地块可研报告）

[2024]长沙县095号地块位于长沙市长沙县，地块面积36321㎡，容积率标准为1.0[2024]长沙县095号地块可研报告）

[2024]长沙县110号地块位于长沙市长沙县，地块面积11459㎡，容积率标准为far≤1.8，规划建筑面积20625㎡，地块起始价1633万元，起始楼面价792元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月20日。（[2024]长沙县110号地块可研报告）

[2024]长沙县093号地块位于长沙市长沙县，地块面积22237㎡，容积率标准为1.0[2024]长沙县093号地块可研报告）

[2024]长沙县044号地块位于长沙市长沙县，地块面积54988㎡，容积率标准为far≤2.0，规划建筑面积109975㎡，地块起始价14435万元，起始楼面价1313元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月20日。（[2024]长沙县044号地块可研报告）

[2024]长沙县078号地块位于长沙市长沙县，地块面积40337㎡，容积率标准为far≤4.0，规划建筑面积161349㎡，地块起始价27047万元，起始楼面价1676元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月20日。（[2024]长沙县078号地块可研报告）

[2024]浏阳市067号地块位于长沙市浏阳市，地块面积159288㎡，容积率标准为1.0≤far≤2.0，规划建筑面积318576㎡，地块起始价7515万元，起始楼面价236元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月20日。（[2024]浏阳市067号地块可研报告）

[2024]长沙县088号地块位于长沙市长沙县，地块面积25124㎡，容积率标准为far≤3.5，规划建筑面积87935㎡，地块起始价14428万元，起始楼面价1641元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月20日。（[2024]长沙县088号地块可研报告）

[2024]长沙县096号地块位于长沙市长沙县，地块面积29549㎡，容积率标准为1.0[2024]长沙县096号地块可研报告）

[2024]长沙县084号地块位于长沙市长沙县，地块面积50491㎡，容积率标准为far≤1.8，规划建筑面积90884㎡，地块起始价4999万元，起始楼面价550元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月20日。（[2024]长沙县084号地块可研报告）

[2024]浏阳市062号地块位于长沙市浏阳市，地块面积18325㎡，容积率标准为1.0[2024]浏阳市062号地块可研报告）

[2024]长沙县091号地块位于长沙市长沙县，地块面积4920㎡，容积率标准为1.0[2024]长沙县091号地块可研报告）

[2024]长沙县109号地块位于长沙市长沙县，地块面积16322㎡，容积率标准为far≤1.5，规划建筑面积24483㎡，地块起始价1469万元，起始楼面价600元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月20日。（[2024]长沙县109号地块可研报告）

[2024]长沙县081号地块位于长沙市长沙县，地块面积44605㎡，容积率标准为far≤5.0，规划建筑面积223025㎡，地块起始价34659万元，起始楼面价1554元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月20日。（[2024]长沙县081号地块可研报告）

[2024]长沙县089号地块位于长沙市长沙县，地块面积32917㎡，容积率标准为1.0[2024]长沙县089号地块可研报告）

[2024]长沙县111号地块位于长沙市长沙县，地块面积21890㎡，容积率标准为1.0[2024]长沙县111号地块可研报告）

[2024]浏阳市061号地块位于长沙市浏阳市，地块面积103784㎡，容积率标准为1.0≤far≤2.0，规划建筑面积207568㎡，地块起始价4145万元，起始楼面价200元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月20日。（[2024]浏阳市061号地块可研报告）

[2024]长沙县098号地块位于长沙市长沙县，地块面积76686㎡，容积率标准为far≤1.2，规划建筑面积92023㎡，地块起始价14839万元，起始楼面价1613元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月20日。（[2024]长沙县098号地块可研报告）

[2024]长沙县094号地块位于长沙市长沙县，地块面积46143㎡，容积率标准为1.0[2024]长沙县094号地块可研报告）

[2024]浏阳市065号地块位于长沙市浏阳市，地块面积52739㎡，容积率标准为1.0[2024]浏阳市065号地块可研报告）

[2024]长沙县085号地块位于长沙市长沙县，地块面积68509㎡，容积率标准为far≤1.8，规划建筑面积123316㎡，地块起始价6783万元，起始楼面价550元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月20日。（[2024]长沙县085号地块可研报告）

[2024]长沙县086号地块位于长沙市长沙县，地块面积17709㎡，容积率标准为1.0[2024]长沙县086号地块可研报告）

[2024]浏阳市064号地块位于长沙市浏阳市，地块面积28837㎡，容积率标准为2.0[2024]浏阳市064号地块可研报告）

[2024]浏阳市066号地块位于长沙市浏阳市，地块面积18719㎡，容积率标准为1.0≤far≤2.0，规划建筑面积37438㎡，地块起始价950万元，起始楼面价254元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月20日。（[2024]浏阳市066号地块可研报告）

[2024]长沙县100号地块位于长沙市长沙县，地块面积2933㎡，容积率标准为far≤1.8，规划建筑面积5279㎡，地块起始价418万元，起始楼面价792元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月20日。（[2024]长沙县100号地块可研报告）

[2024]浏阳市063号地块位于长沙市浏阳市，地块面积31411㎡，容积率标准为1.0[2024]浏阳市063号地块可研报告）

[2024]浏阳市068号地块位于长沙市浏阳市，地块面积22036㎡，容积率标准为1.0≤far≤2.0，规划建筑面积44072㎡，地块起始价880万元，起始楼面价200元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月20日。（[2024]浏阳市068号地块可研报告）

[2024]长沙县083号地块位于长沙市长沙县，地块面积9109㎡，容积率标准为far≤2.7，规划建筑面积24594㎡，地块起始价2187万元，起始楼面价889元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年12月20日。（[2024]长沙县083号地块可研报告）

上述32宗地块的地块出让文件、地块航拍、地块科研报告等，均可在中指·开发云内查看。

根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，长沙市商品房销售面积为1559.5万㎡，同比下降8.2%；长沙市商品房销售额为1735.4亿元，同比下降3%。（中指研究院北京楼市月报前往中指云·中指报告频道下载）

中指研究院监测的北京土地市场数据则显示，2024年1-11月，长沙市共推出各类用地规划建筑面积1282.02万㎡，同比下降31.82%;成交规划建筑面积1027.18万㎡，同比下降19.13%。（中指研究院北京土地月报前往中指云·中指报告频道下载）

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