住宅市场
中指数据丨2024年5月深圳房价地图
深圳新房成交规模环比下降,二手房价格跌幅收窄
深圳:新房成交规模环比下降
二手房价格跌幅收窄
新房市场:成交规模环比下降,价格由涨转跌。成交方面,5月深圳新建商品住宅成交规模约20万方,环比下降约两成。供应方面,5月深圳商品住宅新批上市面积约20万方,环比小幅下降。价格方面,5月深圳新建住宅价格环比由涨转跌,跌幅为0.1%,同比下跌1.56%。5月底,深圳下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限,市场活跃度有望提升,核心区域销售去化或将加速。
二手房市场:成交量保持平稳,价格跌幅收窄。成交方面,5月深圳二手商品住宅共成交约4000套,环比基本持平,同比增长超四成。价格方面,5月深圳二手住宅价格环比下跌0.16%,跌幅较上月收窄0.48个百分点,同比下跌3.75%。
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来源: 中指研究院
早八点丨2周新房成交规模同比增长,二手房成交规模同环比均增长,南通住宅用地成交出让金近23亿元
中指云网讯: 点击获取更多房地产市场数据 2周市场要点(1.05-1.11): 1、交易市场: 2周30城新房成交面积环比下降28.1%,同比增长20.1%;20城二手房成交套数环比增长14.5%,同比增长34.3%。10城新房可售面积环比小幅增长0.2%。 2、土地市场: 2周300城住宅用地成交规划建面428万平方米,土地出让金113亿元,其中一线城市宅地出让金为0亿元,二线城市宅地出让金为19亿元,三四线城市宅地出让金约99亿元。 3、政策动态: 中共中央、国务院明确加快适老住宅建设,推进家庭适老化改造,支持老旧小区加装电梯,加强无障碍环境建设;发改委印发《全国统一大市场建设指引》,明确有关部门要依法推动城乡土地要素市场化配置,依据国土空间规划在城市群、都市圈内探索区域建设用地指标统筹配置和毗邻区域建设用地协同供应,有序推进农村集体经营性建设用地入市改革;财政部指出,地方可根据需要,统筹安排用于土地储备和收购存量商品房用作保障性住房这两个方面的专项债项目,政策的效果将在2025年逐步释放。镇江取消限价;濮阳等地从提高公积金贷款最高额度、延长还款时间、支持公积金支付首付等方面进行优化;河南、杭
来源: 中指研究院
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