住宅市场

今日看点：

·杭州：全面取消住房限购，加强住房信贷支持
·昆明土地投资公司：成功发行20亿元中期票据
·九江城投：成功发行10亿元中期票据
·嘉兴：绿城底价7.29亿元竞得嘉兴经开1宗低密宅地
·佛山：银豪泰富2.27亿元夺佛山高明西江新城商住地
·瑞景城市服务拟港股上市

最新梳理丨优秀房企2024年重点经营措施分析汇总

【政策·市场】

杭州：5月9日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提出科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策、推动高品质住宅供应七条措施。

【企业】

【1】昆明土地投资公司：5月9日，昆明市土地开发投资经营有限责任公司对外发布了2024年度第一期中期票据的发行情况公告。根据公告，该期债券简称为“24昆明土地MTN001”，债券代码为“102481920”，起息日定于2024年5月8日，期限为370日，兑付日则安排在2025年5月13日。此次中期票据的计划发行总额为20亿元，实际发行总额亦为20亿元，发行价格为每张100元面值。
【2】九江城投：5月9日，九江市城市建设投资有限公司对外发布了2024年度第二期中期票据的发行情况公告。公告显示，九江城投于2024年5月7日成功发行了债券代码为102481910的中期票据，简称为“24九江城投MTN002”。该期中期票据的起息日定于2024年5月9日，计划发行总额为10亿元，实际发行总额亦为10亿元，以100元的面值发行。债券期限设定为3+2年，即投资者可选择在第三年结束时赎回，或者持有至第五年到期。兑付日则安排在2029年5月9日。

【土地】

【1】嘉兴：5月9日，杭州浙析企业管理有限公司（绿城）底价竞得嘉兴经开区1宗低密宅地，成交价7.29亿元，楼面价1.10万元/㎡。据悉，该地块编号为经开2024-11号，位于城南街道，紧邻姚家荡公园，出让面积达5.77万㎡，容积率1.15，规划建筑面积为6.63万㎡。
【2】佛山：5月9日，佛山市银豪泰富房地产有限公司以底价2.2768亿斩获西江新城一宗占地逾2.8万平方米的商住用地，楼面价4000元/平方米。该地块位于文昌路以东、怡乐路以北，将建设成为城市森林花园住宅试点项目。

【物业】

【1】无锡市瑞景城市服务有限公司就H股上市相关的主要中介团队的招标，包括保荐人、公司境内、公司境外律师等已公示预中标人。
【2】泓盈城市运营服务集团股份有限公司(以下简称“泓盈运服”)在港交所公告，泓盈运服计划全球发售4000万股H股，其中90%为国际发售、10%为公开发售。每股发售价介乎3.20至3.60港元，每手1000股，最多募资约1.44亿港元。