数据快讯
北京3月成交回暖，市场延续“以价换量”
4月1日，北京市住建委官网数据统计，3月全市二手房网签14280套
4月1日，北京市住建委官网数据统计，3月全市二手房网签14280套，环比上月上涨125.5%，和去年3月相比下降35.7%。3月份二手房市场回暖明显，但成交量和去年“小阳春”相比存在一定差距。
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早八点丨第21周新房及二手房成交规模环比均下降;北京住宅用地成交出让金达42亿元
中指云网讯： 21周市场要点(05.17-05.23) 1、交易市场:第21周30城新房成交规模环比下降8.2%,同比下降16.2%;20城二手房成交规模环比下降3.4%,同比增长14.2%。9城新房可售面积环比下降0.1%。 2、土地市场:第21周300城住宅用地成交规划建面421万平方米,土地出让金184亿元,其中一线城市宅地出让金为42亿元,二线城市宅地出让金为58亿元,三四线城市宅地出让金约85亿元。 3、政策动态:国务院推行常住地提供基本公共服务,促进未落户常住人口与户籍人口同等享有基本公共服务;财政部、住建部公示2026年度中央财政支持实施城市更新行动评选结果。上海收购二手房超500套,试点范围扩大至全部中心城区;天津、辽宁、青岛等地推进城市更新,青岛获批6.1亿元国债更新电梯;上海临港、苏州太仓加大引才力度,苏州优化落户政策;深圳、辽宁、合肥等地完善住房保障体系。 4、企业资讯:房企非银融资类型以超短期融资券为主。中骏集团境外债务重组计划获法定大多数批准,将提请法院聆讯。邛崃天禾置业100%股权拟转让。 ▍整体市场:21周30城新房成交规模环比下降、同比下降,二手房成交规模环比下降、
来源: 中指研究院
中指快评 | 新政落地、刚需入场,10月北京二手房成交同比增长46%
中指云网讯： 点击获取最新北京市场数据 9.26政治局会议提出"要促进房地产市场止跌回稳",释放了迄今最强维稳信号,随后连续4场重磅发布会体现出中央稳经济的决心。9月30日,继上海、广州、深圳接连发布楼市新政后,北京从降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例等方面出台政策措施。新政满月,北京楼市表现如何? 根据中指研究院监测数据 ,10月份,北京楼市活跃度提升。新房方面,10月1号-27号,北京新房成交面积大约48万平,环比9月同期增长48%,比去年10月同期小幅下降,数据表现比9月份明显改善。二手房方面,10月1号-27号,北京二手房成交超13000套,环比增长16%,同比增长46%。按趋势预估,10月份北京二手房成交有望突破1.6万套,创去年4月以来的新高。 中指研究院认为 ,10月份,北京楼市活跃度的提升,主要受以下几个因素影响:第一是政策推动,9月底以来中央出台一系列支持政策,同时北京也优化限购、限贷等政策,这些都提振了市场信心,推动了购房需求释放。根据中指调查数据,政策出台后,居民置业意愿明显改善。第二是刚需入场,随着房价的持续下跌,部分低总价房源的性价比逐渐显现,刚需客户开始进
来源: 中指研究院
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