土地市场

据中指研究院·土地数据监测，2023年11月23日济南市挂牌出让12宗地块，总起始价3.2亿元。其中长清区7宗，历城区5宗。总出让面积45.0万㎡，总起始价3.2亿元。（辅助地块研判，欢迎免费试用中指·开发云）。

长清-01-2023-010地块位于济南市长清区，地块面积18118㎡，容积率标准为1.0<=容积率，规划建筑面积18118㎡，地块起始价1088万元，起始楼面价601元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年11月23日。（长清-01-2023-010地块可研报告）

2023TDGP12M0012地块位于济南市历城区，地块面积3055㎡，容积率标准为1.0<=地上容积率<=1.5，规划建筑面积4583㎡，地块起始价184万元，起始楼面价402元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年11月23日。（2023TDGP12M0012地块可研报告）

2023TDGP12M0009地块位于济南市历城区，地块面积75823㎡，容积率标准为1.5<=地上容积率<=2.5，规划建筑面积189558㎡，地块起始价5108万元，起始楼面价269元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年11月23日。（2023TDGP12M0009地块可研报告）

长清-01-2023-011地块位于济南市长清区，地块面积24540㎡，容积率标准为1.19<=容积率，规划建筑面积29203㎡，地块起始价1473万元，起始楼面价504元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年11月23日。（长清-01-2023-011地块可研报告）

2023TDGP12W0011地块位于济南市历城区，地块面积36826㎡，容积率标准为1.0<=地上容积率<=1.5，规划建筑面积55239㎡，地块起始价2264万元，起始楼面价410元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年11月23日。（2023TDGP12W0011地块可研报告）

长清-01-2023-012地块位于济南市长清区，地块面积81220㎡，容积率标准为1.0<=地上容积率<=1.8，规划建筑面积146196㎡，地块起始价7310万元，起始楼面价500元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年11月23日。（长清-01-2023-012地块可研报告）

2023TDGP12M0013地块位于济南市历城区，地块面积538㎡，容积率标准为1.0<=地上容积率<=1.8，规划建筑面积968㎡，地块起始价35万元，起始楼面价361元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年11月23日。（2023TDGP12M0013地块可研报告）

长清-01-2023-007地块位于济南市长清区，地块面积14844㎡，容积率标准为1.0<=容积率，规划建筑面积14844㎡，地块起始价717万元，起始楼面价483元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年11月23日。（长清-01-2023-007地块可研报告）

长清-01-2023-008地块位于济南市长清区，地块面积18266㎡，容积率标准为1.12<=容积率，规划建筑面积20458㎡，地块起始价1096万元，起始楼面价536元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年11月23日。（长清-01-2023-008地块可研报告）

长清-01-2023-009地块位于济南市长清区，地块面积22766㎡，容积率标准为1.1<=容积率，规划建筑面积25043㎡，地块起始价1366万元，起始楼面价545元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年11月23日。（长清-01-2023-009地块可研报告）

2023TDGP12M0010地块位于济南市历城区，地块面积69874㎡，容积率标准为1.0<=地上容积率<=2.2，规划建筑面积153723㎡，地块起始价6875万元，起始楼面价447元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年11月23日。（2023TDGP12M0010地块可研报告）

长清-01-2023-006地块位于济南市长清区，地块面积84243㎡，容积率标准为1.0<=容积率，规划建筑面积84243㎡，地块起始价4941万元，起始楼面价587元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年11月23日。（长清-01-2023-006地块可研报告）

上述12宗地块的地块出让文件、地块航拍、地块科研报告等，均可在中指·开发云内查看。

根据统计局开发经营数据，2023年1-9月，济南市商品房销售面积为920.2万㎡，同比增长0.1%；济南市商品房销售额为1241.8亿元。（中指研究院北京楼市月报前往中指云·中指报告频道下载）

中指研究院监测的北京土地市场数据则显示，2023年1-10月，济南市共推出各类用地规划建筑面积1814.89万㎡，同比增长13.23%；成交规划建筑面积1438.96万㎡，同比增长8.42%。（中指研究院北京土地月报前往中指云·中指报告频道下载）

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