土地市场

据中指研究院·土地数据监测，2023年10月30日济南市挂牌出让14宗地块，总起始价42.8亿元。其中历城区6宗，天桥区5宗，槐荫区1宗，市中区1宗，长清区1宗。总出让面积37.4万㎡，总起始价42.8亿元。（辅助地块研判，欢迎免费试用中指·开发云）。

2023TDGP05R0048地块位于济南市天桥区，地块面积19784㎡，容积率标准为1.5<=地上容积率<=2.7，规划建筑面积53417㎡，地块起始价12057万元，起始楼面价2257元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年10月30日，届时将采用限地价、报高标准商品住宅建设方案、摇号/摇珠/抽签的形式出让。（2023TDGP05R0048地块可研报告）

2023TDGP05R0050地块位于济南市天桥区，地块面积34666㎡，容积率标准为2.0<=地上容积率<=2.9，规划建筑面积100531㎡，地块起始价35186万元，起始楼面价3500元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年10月30日，届时将采用限地价、报高标准商品住宅建设方案的形式出让。（2023TDGP05R0050地块可研报告）

2023TDGP04Y0046地块位于济南市槐荫区，地块面积21468㎡，容积率标准为3.4<=地上容积率<=5.7，规划建筑面积122368㎡，地块起始价44117万元，起始楼面价3605元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年10月30日，届时将采用限地价、报高标准商品住宅建设方案、摇号/摇珠/抽签的形式出让。（2023TDGP04Y0046地块可研报告）

2023TDGP05Y0051地块位于济南市天桥区，地块面积13701㎡，容积率标准为2.4<=地上容积率<=4.0，规划建筑面积54804㎡，地块起始价12057万元，起始楼面价2200元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年10月30日，届时将采用限地价的形式出让。（2023TDGP05Y0051地块可研报告）

2023TDGP12R0054地块位于济南市历城区，地块面积55080㎡，容积率标准为1.5<=地上容积率<=2.1，规划建筑面积115668㎡，地块起始价75185万元，起始楼面价6500元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年10月30日，届时将采用限地价、报高标准商品住宅建设方案、摇号/摇珠/抽签的形式出让。（2023TDGP12R0054地块可研报告）

2023TDGP13C0059地块位于济南市长清区，地块面积30217㎡，容积率标准为1.8<=地上容积率<=3.0，规划建筑面积90651㎡，地块起始价6799万元，起始楼面价750元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年10月30日。（2023TDGP13C0059地块可研报告）

2023TDGP12R0056地块位于济南市历城区，地块面积31025㎡，容积率标准为1<=地上容积率<=2，规划建筑面积62050㎡，地块起始价42505万元，起始楼面价6850元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年10月30日，届时将采用限地价、报高标准商品住宅建设方案、摇号/摇珠/抽签的形式出让。（2023TDGP12R0056地块可研报告）

2023TDGP03R0057地块位于济南市市中区，地块面积16226㎡，容积率标准为2.0<=地上容积率<=2.9，规划建筑面积47055㎡，地块起始价11986万元，起始楼面价2547元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年10月30日，届时将采用限地价、报高标准商品住宅建设方案、摇号/摇珠/抽签的形式出让。（2023TDGP03R0057地块可研报告）

2023TDGP05R0049地块位于济南市天桥区，地块面积18728㎡，容积率标准为2.0<=地上容积率<=2.9，规划建筑面积54311㎡，地块起始价10479万元，起始楼面价1929元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年10月30日，届时将采用限地价、报高标准商品住宅建设方案的形式出让。（2023TDGP05R0049地块可研报告）

2023TDGP12R0053地块位于济南市历城区，地块面积3976㎡，容积率标准为1.0<=地上容积率<=1.5，规划建筑面积5964㎡，地块起始价2433万元，起始楼面价4079元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年10月30日，届时将采用限地价、报高标准商品住宅建设方案、摇号/摇珠/抽签的形式出让。（2023TDGP12R0053地块可研报告）

2023TDGP12R0055地块位于济南市历城区，地块面积33016㎡，容积率标准为1.5<=地上容积率<=2.3，规划建筑面积75937㎡，地块起始价50498万元，起始楼面价6650元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年10月30日，届时将采用限地价、报高标准商品住宅建设方案、摇号/摇珠/抽签的形式出让。（2023TDGP12R0055地块可研报告）

2023TDGP12R0052地块位于济南市历城区，地块面积25266㎡，容积率标准为1.5<=地上容积率<=2.8，规划建筑面积70745㎡，地块起始价42953万元，起始楼面价6072元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年10月30日，届时将采用限地价、报高标准商品住宅建设方案、摇号/摇珠/抽签的形式出让。（2023TDGP12R0052地块可研报告）

2023TDGP12R0058地块位于济南市历城区，地块面积56813㎡，容积率标准为1.0<=地上容积率<=1.2，规划建筑面积68176㎡，地块起始价47042万元，起始楼面价6900元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年10月30日，届时将采用限地价、报高标准商品住宅建设方案、摇号/摇珠/抽签的形式出让。（2023TDGP12R0058地块可研报告）

2023TDGP05R0047地块位于济南市天桥区，地块面积13596㎡，容积率标准为1.5<=地上容积率<=2.7，规划建筑面积36709㎡，地块起始价35186万元，起始楼面价9585元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年10月30日，届时将采用限地价、报高标准商品住宅建设方案、摇号/摇珠/抽签的形式出让。（2023TDGP05R0047地块可研报告）

上述14宗地块的地块出让文件、地块航拍、地块科研报告等，均可在中指·开发云内查看。

根据统计局开发经营数据，2023年1-8月，济南市商品房销售面积为687.9万㎡，同比增长2.5%；济南市商品房销售额为951.3亿元。（中指研究院北京楼市月报前往中指云·中指报告频道下载）

中指研究院监测的北京土地市场数据则显示，2023年1-9月，济南市共推出各类用地规划建筑面积1687.33万㎡，同比增长15.18%;成交规划建筑面积1195.99万㎡，同比增长13%。（中指研究院北京土地月报前往中指云·中指报告频道下载）

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