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9月全国商品房销售面积、销售金额同比降幅均收窄 | 开发经营数据解读
短期来看，四季度仍是“保交楼”的关键节点，房地产开发投资有望继续修复，叠加高基数效应减弱，四季度投资额同比降幅或进一步收窄，但全年投资下行趋势难改。受销售整体延续调整及土地缩量影响，企业开工意愿短期难以明显改善，新开工面积同比降幅或仍较大。
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9月全国商品房销售面积、销售金额同比降幅均收窄 | 开发经营数据解读
中指云网讯： 【中指社群】什么是地产圈?看这里——快速进群,让自己的圈层转起来~ 需求 ▍ 1-9月商品房销售面积、销售额同比降幅均有所收窄,9月降幅均收窄超5个百分点 图:2014年至今全国商品房和住宅累计销售面积以及销售额同比增速 数据来源: 中指数据CREIS(点击查看) ,国家统计局 销售面积: 2022年1-9月, 商品房销售面积 为10.1亿平方米,同比下降22.2%;9月,商品房销售面积约为1.4亿平方米,同比下降16.2%,单月降幅较8月收窄6.4个百分点。其中,1-9月 住宅销售面积 为8.6亿平方米,同比下降25.7%,办公楼销售面积同比增长5.6%,商业营业用房销售面积同比增长2.3%。 销售额: 2022年1-9月, 商品房销售额 为9.9万亿元,同比下降26.3%;9月,商品房销售额约为1.4万亿元,同比下降14.2%,单月降幅较8月收窄5.7个百分点。其中,1-9月 住宅销售额 为8.7万亿元,同比下降28.6%, 办公楼 销售额同比增长3.6%, 商业营业用房 销售额同比下降4.2%。 供应 ▍ 1-9月房地产开发投资额、新开工面积同比降幅继续
来源: 中指研究院
2025年1-7月全国新建商品房销售面积同比下降4.0%
中指云网讯： 8月15日,国家统计局发布《2025年1-7月份全国房地产市场基本情况》,数据显示,1-7月,全国新建商品房销售面积同比下降4.0%,降幅较去年同期明显收窄,但较1-6月略有扩大,新开工降幅继续收窄。7-8月为市场传统淡季,新房销售出现季节性回落,而随着核心城市土地成交有所恢复,房屋新开工降幅继续低位收窄。 需求:1-7月全国新建商品房销售面积5.16亿平米,同比下降4.0% 销售面积:根据国家统计局数据,1-7月,全国新建商品房销售面积5.16亿平方米,同比下降4.0%,降幅比去年同期收窄14.6个百分点,较1-6月扩大0.5个百分点;住宅销售面积4.32亿平米,同比下降4.1%。 销售额:1-7月,新建商品房销售额4.96万亿元,同比下降6.5%;其中住宅销售额4.36万亿元,同比下降6.2%。 图:全国新建商品房累计销售面积以及销售额同比增速 供应:新开工降幅继续低位收窄,投资降幅略有扩大 房地产开发投资额:1-7月,全国房地产开发投资额为5.36万亿元,同比下降12.0%,降幅较1-6月扩大0.8个百分点;其中,住宅开发投资额4.12万亿元,同比下降10.9%。 图:2015
来源: 中指研究院
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