[摘要] 2022年，受房地产市场持续调整、房企资金承压影响，地方政府推地及房企拿地意愿均不足，全国300城住宅用地供求两端均缩量明显，住宅用地推出、成交面积同比分别下降36.3%、30.7%，绝对规模均降至近十年最低水平，流拍撤牌率处在高位，土地底价成交占比持续走高，土拍低迷态势未改，但不同城市分化态势明显。

[摘要] 2021年，重点城市“两集中”政策出台，对土地市场供求两端均产生明显影响，全国300个城市住宅用地供求规模同比缩量，平均成交楼面价出现结构性上涨。其中一线城市推地力度加大，住宅用地推出和成交面积同比均增长；二线和三四线城市供求规模同比均下降，其中全国22个重点城市 中二线城市成交面积同比下降9.5%，其他普通二线城市成交面积同比降幅近五成，三四线城市同比下降26.2%。

[摘要] 房地产销售恢复程度仍是影响土地市场走势的关键因素，2023年多数城市新房销售仍在下行，受此影响，土地市场整体延续低迷态势。2023年，全国300城住宅用地推出、成交面积缩量态势未改，同比分别下降19.6%、20.8%。核心22城中，截至12月末，除北京、上海、深圳外，多数城市已取消土拍地价上限限制，但仅部分核心城市优质地块竞拍出高溢价，拿地企业仍以央国企为主，民企投资力度仍偏弱。

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[摘要] 未来，轻重并举是产业园区运营商重要的经营策略。对于综合性企业来说，在园区策划、开发、建设、运营方面的经验及全国的产业资源具有先天竞争优势，通过加大轻资产项目布局“先重后轻，轻重并举”，实现产业生态、运营服务、区域布局等环节互补式发展，形成“1+1>2”的发展合力。