[摘要] 重点城市房地产市场月报2026年09月-月初版

[摘要] 佛山房地产市场月报2026年09月

[摘要] 2026年9月杭州楼市延续调整：1-8月开发投资1878.49亿元降26.33%，商品房销售面积478.6万㎡降15.5%；1-9月新房价格累计涨3.70%，二手房跌4.50%。新房成交347.2万㎡降16.1%，9月降38.26%，供应降53.45%，销供比0.64。土地成交建面降17.31%，出让金748.71亿元降48.24%；商业、办公成交下降但均价上涨。滨江集团销售拿地领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月上海楼市分化：开发投资和新开工同比下降；新房价格累计涨4.5%，9月均价65386元/㎡同比涨7.74%，二手房价累计跌1.1%、均价55322元/㎡同比跌4.47%；新房成交365.9万㎡同比降15.2%，销供比1.11，二手成交1424.8万㎡同比增14.7%；商业、办公成交增长，土地楼面价同比涨46.69%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 本周景德镇住宅成交榜首为山语原墅，成交金额1406.07万元、面积1277㎡、7套，均价11012元/㎡，恒大御府次之。土地方面，1至9月各类用地推出426.99万㎡、成交341.52万㎡，楼面均价1003元/㎡；本周推出39.69万㎡、成交5.84万㎡，均价163元/㎡。住宅本周无成交，商办无推出成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月铜陵新房成交20.4万㎡增1.7%，9月成交2.15万㎡增57.38%；铜官区均价8190元/㎡跌3.1%，供应降、9月销供比2.1，需求以120-140㎡、60-80万元三房为主。商业、写字楼成交分别2.3万㎡和0.7万㎡，同比降41.1%、43.5%，均价均跌。土地成交104.01万㎡增22.6%，楼面价342元跌25.5%，溢价率0。通利、弘宇、福昱居企业榜前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 深圳9月楼市新房稳、二手弱：1-9月新房价格累计涨1.50%，9月均价53699元/㎡同比涨2.62%；二手累计跌2.20%，均价62889元/㎡同比跌4.55%。新房成交面积297.4万㎡微增0.8%，套数降4.7%；9月供应增53.21%，销供比0.68。住宅用地成交建面增32.58%，溢价率61.6%；商业、办公成交面积分别降25.9%、12.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月桂林楼市整体仍处调整：1-8月开发投资17.1亿元降51.97%，商品房销售面积67.5万㎡降29.3%；1-9月新房均价6254元/㎡同比跌2.28%，二手房6437元/㎡跌4.74%，新房成交17.9万㎡降12.3%，供应同步收缩，销供比升至3.66。商业和写字楼成交面积同比大幅增长，土地市场成交规模下降，商办用地楼面价走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海9月月报显示，2026年1-9月新房成交49万㎡、4116套，同比降13.5%和19.9%，9月仍降；荣成均价同比降9.7%，环翠微涨。商业成交8.3万㎡增81.6%，均价涨18.4%；写字楼成交2.8万㎡降50.9%。土地成交233.27万㎡降25.2%，住宅用地仅3.61万㎡，出让金降74.91%。盛德实业销售领先，整体住宅承压、商办分化、土地低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月鹤壁住宅市场延续调整，成交面积25.1万㎡同比下降24.7%，月均供应0.92万㎡下降47.4%，淇滨区为主力，价格区域分化，淇滨区新房均价同比降14.1%，淇县涨10.6%，9月成交同比回升。商业量价大幅增长，办公成交下降、均价持平；土地市场住宅用地供求同比增长，楼面均价2845元/㎡、溢价率9.1%。整体住宅承压，商办与土地局部回暖。 【此内容为AI自动生成】