[摘要] 重庆房地产市场周报2026年第21周（5.18-5.24）

[摘要] 2026年5月18日至24日南昌房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在红谷滩区、西湖区和青山湖区，成交面积分别为1.58万㎡、0.90万㎡和0.51万㎡。当周无新批住宅上市，但年初至5月24日累计新批上市面积43.04万㎡、3481套。青山湖区、青云谱区和红谷滩区是商品房新增供应的主要区域。土地市场方面，1月1日至5月24日南昌市共推出土地规划建面214.94万㎡，成交207.22万㎡，成交楼面均价442元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南昌市2026年第20周（5.11-5.17）房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在西湖区、红谷滩区和青云谱区，成交面积分别为1.77万㎡、1.15万㎡和0.80万㎡。住宅新增供应集中在红谷滩区，供应面积1.32万㎡。成交金额TOP10项目中，锦天江澜小区以11313.74万元居首，西湖区项目表现突出。土地市场方面，2026年1-5月全市成交土地规划建面176.07万㎡，楼面均价490元/㎡，但当周无土地成交。商办用地同期成交4.08万㎡，楼面均价4757元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月4日至10日南昌房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在西湖区、青云谱区和红谷滩区，成交面积分别为2.12万㎡、1.14万㎡和1.05万㎡。同期住宅新增供应1.15万㎡，主要集中在青云谱区和高新区。成交金额TOP10项目中，锦天江澜小区以15775.42万元居首。土地市场方面，1月1日至5月10日全市成交土地规划建面176.07万㎡，楼面均价490元/㎡，其中住宅用地成交13.37万㎡，楼面均价3128元/㎡。商办用地成交4.08万㎡，楼面均价4757元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月南昌房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格持续下跌，1-4月累计跌幅1.50%，4月均价12065元/㎡同比下跌2.51%。区域分化明显，红谷滩区、西湖区等高价区域价格同比下跌，而青山湖区、经开区等逆势上涨。新房成交面积48.4万㎡同比下降31.6%，但4月单月同比微增0.97%，主力成交面积段为120-140㎡。二手房市场量升价跌，成交面积同比增长28.8%但价格同比下跌9.77%。土地市场降温明显，1-4月住宅用地成交楼面价4749元/㎡同比下降26.4%，商办用地成交量增长但整体土地出让金同比下降67.5%。企业表现方面，邦泰集团、建发房产位居房企成交金额前列。商业办公市场成交规模收缩，其中写字楼成交面积同比下降56.9%。市场整体呈现供应收缩、价格承压态势，区域和企业分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周南昌房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在西湖区、红谷滩区和经济技术开发区，成交面积分别为1.50万㎡、1.28万㎡和0.58万㎡。住宅供应方面，新批上市面积7.02万㎡，其中西湖区供应最多达3.36万㎡。成交金额TOP10项目中，朝阳和煦院以8390.56万元居首。土地市场方面，2026年1-5月南昌市共推出土地规划建面199.16万㎡，成交149.78万㎡，商办用地成交楼面均价4757元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 抬板住宅是一种通过整体抬高住宅用地标高，将停车、设备及配套功能置于平台以下，释放地面层用于景观和公共活动空间的新型住宅形态。与传统住宅相比，抬板设计提升了社区空间完整性，改善了低楼层采光、视野和私密性，同时优化了地下空间利用方式，降低了土方开挖成本。政策支持是抬板住宅兴起的关键因素，多地出台政策对架空层、风雨连廊等不计容，鼓励高品质公共空间设计。市场层面，改善需求推动社区体验成为竞争焦点，抬板设计契合购房者对整体体验的关注。然而，抬板住宅也存在工程复杂度高、后期维护成本高、与城市界面可能割裂等适用边界，需结合地块条件和规划方案谨慎采用。目前，上海、杭州、深圳、广州等核心城市已有多 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第20周咸宁房地产市场数据显示，住宅成交方面，碧桂园温泉城以868万元成交金额位居榜首，成交6套，均价6910元/㎡。同惠上和城和又见江南分列二、三位。土地市场方面，2026年1月1日至5月17日，咸宁市各类用地成交153万㎡，楼面均价258元/㎡，其中住宅用地成交8.5万㎡，楼面均价456元/㎡。商办用地无成交记录。整体来看，咸宁房地产市场住宅成交集中在咸安区，土地市场表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第20周（5.11-5.17）厦门房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在海沧区、集美区和湖里区，成交面积分别为0.97万㎡、0.78万㎡和0.68万㎡。当周无新批上市住宅，但年初至5月17日累计新批上市面积49.44万㎡，共3669套。写字楼市场当周无成交。土地市场方面，1月1日至5月17日共推出土地规划建面448.23万㎡，成交369.35万㎡，成交楼面均价1339元/㎡。当周无土地推出，成交115.88万㎡，楼面均价236元/㎡。政策方面，厦门市优化了住房公积金提取政策，明确了各类提取条件和法律责任。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该周报主要呈现了2026年4月27日至5月3日菏泽市房地产市场的住宅成交数据及土地市场概况。住宅成交方面，云境小区以1355.46万元成交金额和2127㎡成交面积位居双榜首位，牡丹区项目占据成交金额TOP10中的8席，单县双河碧水澜庭以480.46万元位列第四。成交均价最高为玉兰花园12900元/㎡，套均总价154万元/套。土地市场部分未提供具体数据，但包含住宅、商办用地供求及出让金走势分析框架。报告数据来源于中指控股，并声明对使用者的判断免责。 【此内容为AI自动生成】