[摘要] 2025年1-7月无锡土地市场呈现分化态势。住宅用地供应44.9万㎡同比增47%，成交43.05万㎡同比增41%，楼面均价9324元/㎡同比下降33.2%；商办用地成交24.49万㎡同比下降28.6%，楼面均价3053元/㎡同比微涨7.6%。新吴区成为交易热点，XDG-2025-14号地块以8.22亿元总价和10364元/㎡楼面价成为双料地王，由无锡建腾房地产开发有限公司零溢价竞得。企业拿地方面，江阴市国联以18.01万㎡拿地面积和8.54亿元金额居首。整体土地市场成交规划建面420.13万㎡同比下降15.24%，各类用地楼面均价2331元/㎡同比上涨84.6%，但溢价率均为零，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月无锡土地市场呈现分化态势，住宅用地供应活跃，推出面积44.9万㎡同比增47%，成交43.05万㎡同比增41%，但楼面均价9324元/㎡同比下降33.2%。商办用地成交面积24.49万㎡同比降28.6%，工业用地成交面积321.22万㎡同比降24.9%。新吴区成为交易热点，住宅用地成交楼面价最高达10364元/㎡（XDG-2025-14号地块），滨湖区XDG-2024-106号地块以16800元/㎡成为单价地王。土地市场整体溢价率为零，国企主导拿地，江阴市国联以8.54亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月无锡土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供应与成交规模同比显著下降。1-6月全市共推出各类用地275.7万㎡，同比下降40.61%；成交348.61万㎡，同比下降22.38%。住宅用地表现分化，成交面积同比增长14.99%至35.13万㎡，但楼面均价同比下降34.9%至9089元/㎡，且全部零溢价成交。商办用地成交24.49万㎡，楼面价3053元/㎡，同比微涨1.6%。土地市场由本地国企主导，无锡新发集团以15.94万㎡拿地面积居首，新吴区XDG-2024-106号地块以16800元/㎡成为单价地王。市场整体呈现量缩价稳、国企托底的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月无锡土地市场月报显示，无锡市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积275.7万平方米，同比下降40.61%；成交规划建筑面积348.61万平方米，同比下降22.38%。其中住宅用地推出9.53万平方米，同比下降68.81%，成交35.13万平方米，同比增长14.99%；商办用地推出21.42万平方米，同比下降37.6%，成交24.49万平方米，同比下降23.4%。土地价格方面，住宅用地楼面均价为10686元/平方米，同比下降23.5%；商办用地楼面均价为2830元/平方米，同比微降0.3%。区域市场表现分化，新吴区住宅用地成交楼面价最高达9179元/平方米，梁溪区商办用地成交楼面价最高达3640元/平方米。企业拿地方面，无锡新发集团以15.94万平方米拿地面积和13.69亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映出市场整体趋于理性。土地排行榜显示，滨湖区XDG-2024-106号地块以16800元/平方米成为住宅用地单价最高地块，而梁溪区XDG-2025-4号地块以13.14万平方米的成交面积成为商办用地面积最大的成交地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月无锡土地市场呈现整体下行趋势，各类用地推出规划建筑面积217.68万㎡，同比下降47.88%；成交260.71万㎡，同比下降21.58%。住宅用地供应大幅缩减，推出面积仅1.6万㎡（同比-94.77%），但成交35.13万㎡实现14.99%的同比增长，楼面均价9089元/㎡（同比-34.9%）。商办用地成交24.49万㎡（同比-23.4%），楼面价3053元/㎡（同比+1.6%）。土地市场以底价成交为主，溢价率均为0%。企业拿地方面，无锡新发集团以15.94万㎡拿地面积和13.69亿元金额居首，梁溪区XDG-2025-12号地块以12932元/㎡成为单价地王，XDG-2025-4号地块以3.24亿元成交额成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月无锡土地市场报告显示，无锡市土地市场整体呈现供需双降态势。1-5月各类用地推出规划建筑面积217.68万㎡，同比下降47.88%；成交规划建筑面积242.82万㎡，同比下降26.96%。其中住宅用地推出量仅为1.6万㎡，同比大幅下降94.77%，但成交量达35.13万㎡，同比增长14.99%，楼面均价9089元/㎡，同比下降34.9%。商办用地成交量6.62万㎡，同比下降79.3%，楼面均价3732元/㎡，同比上涨24.2%。工业用地成交量183.83万㎡，同比下降31.1%。区域表现方面，新吴区住宅用地成交楼面价最高达9179元/㎡，梁溪区商办用地楼面价最高为12932元/㎡（XDG-2025-12号地块）。企业拿地排行榜中，无锡新发集团以15.94万㎡拿地面积和13.69亿元拿地金额位居首位。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月无锡土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供需规模同比显著收缩。1-4月全市共推出各类用地25宗，规划建筑面积109.15万㎡，同比下降63.7%；成交30宗，规划建筑面积203.08万㎡，同比下降27%。其中住宅用地表现分化：推出面积仅1.6万㎡（同比-94.8%），但成交面积33.53万㎡实现9.8%的同比增长，楼面均价8936元/㎡同比下降36%。商办用地成交面积3.07万㎡同比骤降90.4%，工业用地成交152.06万㎡同比下降28.4%。价格方面，住宅用地楼面价12282元/㎡（同比-12.1%），商办用地2830元/㎡（同比-5.9%），所有用地类型溢价率均为0%。区域市场中新吴区成交规模居首（74万㎡），梁溪区商办用地楼面价10870元/㎡为全市最高。企业拿地以本地国企为主导，无锡新发集团以13.69亿元拿地金额位列榜首，澄地2025-C-1号地块以8611元/㎡楼面价成为单价地王。整体来看，无锡土地市场仍处于调整期，政府平台公司成为拿地主力，市场活跃度有待提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月无锡土地市场呈现整体下行趋势。1-4月各类用地总成交规划建筑面积203.08万㎡，同比下降27%，其中住宅用地成交33.53万㎡（同比+9.8%），商办用地成交3.07万㎡（同比-90.4%）。土地价格方面，住宅楼面均价8936元/㎡（同比-36%），商办用地4601元/㎡（同比+53.1%），所有地块溢价率均为零。区域表现上，新吴区成交74万㎡居首，滨湖区楼面价2967元/㎡最高。企业拿地排行榜显示，无锡新发集团以15.94万㎡拿地面积和13.69亿元金额位列双榜首，其住宅用地楼面价达8590元/㎡。值得注意的是，澄地2025-C-1号餐饮用地以8611元/㎡成为单价地王，由江阴市中心城区城市更新有限公司零溢价竞得。市场整体呈现"量缩价跌"特征，政府平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月，无锡共推出各类用地规划建筑面积51.53万㎡；成交规划建筑面积171.85万㎡； ；

[摘要] 2025年1-3月无锡市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，3月全市仅推出工业用地9宗，规划建筑面积51.53万㎡，同比大幅下降79.1%；而1-3月累计推出各类用地25宗，规划建筑面积171.85万㎡，同比微增4.8%。成交方面，住宅用地成交5宗共33.53万㎡，楼面均价8936元/㎡；商办用地成交2宗3.07万㎡，均价4601元/㎡；工业用地成交16宗120.82万㎡，均价447元/㎡。区域表现上，新吴区以11宗成交地块、74万㎡成交量居首，滨湖区住宅用地楼面价最高达8332元/㎡。企业拿地排行榜显示，无锡新发集团以15.94万㎡拿地面积、13.69亿元拿地金额位列双榜首，其住宅用地楼面均价达8590元/㎡。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，市场整体表现理性。数据还显示，梁溪区商办用地XDG-2024-105号以10870元/㎡成为单价最高商办地块，由无锡市新梁投资发展有限公司竞得。 【此内容为AI自动生成】