[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）东营房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中凤凰·名著以1771.96万元居首，利津县项目表现突出。成交面积方面，凤凰·名著同样以2325㎡领先。土地市场方面，1月1日至2月1日全市各类用地成交楼面均价694元/㎡，其中住宅用地成交楼面均价1096元/㎡，商办用地成交楼面均价1194元/㎡。第05周商办用地成交5.81万㎡，土地出让金0.69亿元。整体来看，东营房地产市场住宅成交活跃，土地市场商办用地表现较为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月东营房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房成交均价区域分化明显，利津县同比上涨42.5%至7494元/㎡，而垦利区下跌4.6%；成交规模大幅收缩，全市商品住宅成交面积同比下降43.2%至5万㎡，主力成交区域东营区占比49.6%。需求结构上，140-180㎡面积段占比44.4%，100-120万元总价段占比23.4%。供应端新批上市面积同比下降57%至7.7万㎡，销供比0.65显示供过于求，库存去化周期达55.1个月。企业排名中海通地产、广翰置业领跑全口径成交。土地市场住宅用地推出12.4万㎡同比增37.9%，楼面价2453元/㎡同比下降21.1%，东营星盈置业竞得利津县两宗宅地。商业和办公市场成交面积分别同比下降77.6%和增长72.7%，办公楼均价7798元/㎡同比下跌6.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 东营房地产市场周报2026年第04周（1.19-1.25）

[摘要] 该报告总结了2026年1月12日至1月18日东营市房地产市场情况。住宅项目成交金额TOP10中，城市华府以902万元成交金额和5710元/㎡的成交均价位居榜首，华纳乐府和京师文园居住小区项目分列二、三位。土地市场方面，各类用地和住宅用地的供求价走势及土地出让金数据均有提及，但具体数值未详细列出。商办用地的土地出让金在26W3周为零。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第02周（1.05-1.11）东营房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中凤凰·名著以1768.5万元居首，利津县项目表现突出。成交面积方面，凤凰·名著同样以2316㎡领先。土地市场方面，该周东营市共推出土地规划建面11.05万㎡，成交10.75万㎡，成交楼面均价1027元/㎡，其中住宅用地成交9.59万㎡，楼面均价1096元/㎡。商办用地土地出让金数据波动较小。整体来看，东营房地产市场在年初保持平稳运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据东营房地产市场2026年第01周（12.29-1.04）周报，住宅项目成交金额TOP10中，新河家园以908.67万元位居榜首，成交面积1260㎡，成交均价7212元/㎡；众成清风华著和泰宇·府佑公馆分列二、三位。成交面积方面，新河家园同样领先，泰宇·府佑公馆和城市华府紧随其后。土地市场方面，本周土地出让金为0，无显著交易活动。报告数据来源于合法渠道，但仅供参考，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月东营房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降35.39%，商品住宅成交面积同比下降72.49%，成交套数下降72.25%。住宅市场方面，东营区、广饶县、利津县是成交主力区域，其中广饶县成交面积同比增长309.7%，而其他区域普遍下降。价格方面，河口区、利津县同比上涨，广饶县、东营区下跌。商业和办公市场成交面积分别下降89.41%和60.73%。土地市场推出和成交规划建筑面积同比分别下降14.98%和16.68%，住宅用地成交楼面均价下跌41.51%。库存去化时间延长至51.3个月，市场供需关系趋紧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第52周东营房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中，东营吾悦广场以3797.81万元居首，成交均价8864元/㎡。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面531.71万㎡，楼面均价779元/㎡，其中住宅用地成交78.43万㎡，均价2061元/㎡。政策层面，东营市2025年供地计划中住宅用地占比11.35%，公积金政策放宽，包括降低二套房首付比例至20%等。商办用地全年成交55.81万㎡，均价1641元/㎡，第52周无新增土地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周东营房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中，吾悦学府以2664.40万元位居榜首，成交均价8929元/㎡。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面530.67万㎡，楼面均价780元/㎡，当周成交26.33万㎡，均价404元/㎡。政策方面，东营市2025年住宅用地计划供应114.89公顷，公积金政策放宽，二套房首付比例降至20%，取消异地购房提取限制。整体市场以商品住宅为主，政策支持力度加大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周东营房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中，海成·御苑小区以3858.71万元居首，广饶县表现突出。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面504.34万㎡，楼面均价800元/㎡，住宅用地成交楼面均价2061元/㎡。政策上，东营市2025年计划供应住宅用地114.89公顷，公积金政策放宽，二套房首付比例降至20%。整体市场呈现区域分化，政策支持力度加大。 【此内容为AI自动生成】