[摘要] 2024年5月6日至5月12日舟山市房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为11257元/平方米，环比下降33.6%，同比下降37.7%，但成交面积达1.02万平方米，环比上升55.7%，同比上升95.7%。同期住宅新增供应面积0.77万平方米，全年累计供应2.27万平方米，同比下降53.3%。写字楼市场无成交记录。成交金额排行榜中，绿城·晓风印月花园以0.39亿元居首，定海区项目占据主导；成交面积榜首为海城铭园（0.36万平方米）。土地市场方面，住宅用地出让金在24W9周达2.13亿元后持续低迷，19周无新增成交。政策层面涉及落户条件放宽和产业扶持，包括制造业集群培育和服务业高质量发展等专项政策。整体呈现住宅量升价跌、供应收缩的特征，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第17周（4月22日至4月28日）舟山房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为15908元/平方米，环比大幅上升50.4%，但成交面积仅0.23万平方米，环比下降71.5%，同比降幅达83.1%，显示市场成交量缩价涨的态势。同期住宅市场无新增供应，年初至4月28日累计新批上市面积1.49万平方米，同比下降45.8%。写字楼市场本周无成交记录，商业用房数据未明确披露。项目成交排行榜显示，绿城·兰园以24185元/平方米的均价位居成交金额榜首，融信舟山创世纪则以0.06万平方米的成交面积领先。土地市场方面，本周全市各类用地成交规划建面1.14万平方米，环比下降83.83%，楼面均价1278元/平方米，土地出让金0.15亿元。住宅用地成交楼面价4233元/平方米，全年累计出让金2.28亿元。政策层面，2024年1-4月舟山未出台直接房地产调控政策，但涉及落户放宽和产业发展的配套政策有所调整。整体来看，舟山房地产市场处于供应紧缩、成交分化状态，住宅价格短期波动显著但土地市场溢价率为零，反映市场理性基调。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第16周（4月15日至4月21日）舟山房地产市场呈现以下特点：商品住宅市场无新增供应，但1月至4月21日累计新批上市面积1.49万平方米，同比增长85.9%，供应套数133套，同比增长35.7%。住宅成交方面，绿城·晓风印月花园以0.2亿元成交金额位居榜首，临城新区项目凌波秋月园成交均价最高达22020元/平方米。写字楼市场本周无成交记录，商业用房数据未明确披露。土地市场方面，1月至4月21日累计成交土地规划建面239.34万平方米，楼面均价1236元/平方米，其中第16周土地出让金环比下降81.3%至0.31亿元，溢价率0.2%。商办用地成交楼面价本周环比增长148.9%至2312元/平方米。政策层面，2024年1至4月舟山未出台直接房地产调控政策，但涉及落户条件放宽及产业扶持措施，如城镇落户政策松绑和先进制造业集群培育等财政支持。数据来源声明指出报告由中指控股版权所有，使用者需自行承担数据应用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份舟山房地产市场周报2024年第15周（4.08-4.14）主要涵盖了房产市场和土地市场两大部分的数据分析。在房产市场方面，报告显示该周舟山市商品住宅无新批上市，但1月1日至4月14日期间新批上市面积同比增长85.9%，达1.49万㎡，新批上市133套，同比增长35.7%。住宅成交方面，绿城·晓风印月花园以0.16亿元成交金额位居榜首，成交均价为18635元/㎡。写字楼和商业用房成交数据也有详细记录，但具体成交面积和价格走势未明确提及。土地市场方面，1月1日至4月14日，舟山市共推出土地规划建面197.17万㎡，成交232.30万㎡，成交楼面均价1260元/㎡，土地出让金达29.26亿元，平均溢价率为0.0%。其中，商办用地成交27.81万㎡，成交楼面均价963元/㎡。报告还列出了舟山市2024年1-4月的房地产政策，包括科技创新政策、“155”先进制造业集群培育政策和现代服务业高质量发展政策等。整体来看，舟山房地产市场在该周表现平稳，土地市场成交活跃，但溢价率较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第14周（4月1日至7日）舟山房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，当周无新增供应，但1月至4月7日累计新批上市面积1.49万平方米，同比增长85.9%，供应套数133套，同比上升35.7%。住宅成交中，凤凰城以18690元/平方米的均价位居成交金额榜首，凌波秋月园以21990元/平方米的单价成为均价最高项目。写字楼市场当周无成交记录。土地市场方面，1月至4月7日全市累计成交土地规划建面213.41万平方米，楼面均价1295元/平方米，其中第14周成交20.44万平方米，环比增长172.45%。住宅用地前四月累计成交4.24万平方米，楼面价5026元/平方米，当周无成交；商办用地当周成交7.71万平方米，楼面价563元/平方米。政策层面，舟山3月底发布了科技创新、先进制造业集群培育和现代服务业高质量发展三大类政策，涉及财政支持、税收优惠等26条具体措施。整体来看，土地市场成交规模环比显著扩大，但住宅用地活跃度较低，商办用地成为当周土地成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年3月舟山房地产市场报告显示，整体市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品房销售面积同比下降0.4%，其中商品住宅成交面积8.4万㎡，同比大幅下降48.8%，但3月单月环比增长386.8%。价格呈现区域分化，临城新区和定海区均价同比上涨1.1%和1%，而岱山县和普陀区分别下跌18.8%和9.9%。普陀区、定海区为成交主力区域，合计占比84.2%。60-80㎡小户型成为最受欢迎面积段，占比31.4%。开发投资额同比下降26%，库存去化周期达45.6个月，显示市场压力较大。 土地市场方面，1-3月各类用地成交规划建筑面积169.33万㎡，同比增长263.9%，但住宅用地成交仅4.24万㎡，同比下降63.9%。商办用地成交活跃，规划建筑面积同比增长32.8%。土地成交均价1546元/㎡，溢价率保持低位。 商业和办公市场表现差异明显，商业成交面积同比增长65.3%，主要集中于定海区和普陀区；办公成交面积0.12万㎡，临城新区同比增长146%。重点项目中，海城铭园、绿城·晓风印月花园等表现突出，分列成交面积和金额前列。整体来看，舟山房地产市场仍处于调整期，住宅市场供需双降，商业市场相对活跃，土地市场结构性分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第13周（3月25日-3月31日）舟山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在临城新区、定海区和岱山县，成交面积分别为0.58万㎡、0.53万㎡和0.40万㎡。当周无新批上市住宅，但1-3月累计新批上市面积1.49万㎡，同比增长85.9%，累计上市133套，同比增长35.7%。成交金额排行榜中，绿城·晓风印月花园以0.53亿元居首，南沙里和凌波秋月园分列二三位。土地市场方面，1-3月全市累计推出土地规划建面196.03万㎡，成交192.97万㎡，楼面均价1381元/㎡，土地出让金26.65亿元；当周推出7.04万㎡，成交7.50万㎡，环比增长126.28%，楼面均价360元/㎡。住宅用地1-3月成交4.24万㎡，楼面均价5026元/㎡，当周无成交；商办用地1-3月成交3.23万㎡，楼面均价2100元/㎡，当周无成交。整体市场呈现区域分化特征，土地成交环比波动显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 舟山房地产市场周报2024年第12周（3.18-3.24）显示，该周商品住宅无新批上市，但2024年1月1日至3月24日累计新批上市面积1.49万㎡，同比增长85.9%，累计新批上市133套，同比增长35.7%。住宅成交方面，绿城·晓风印月花园以0.42亿元成交金额位居榜首，成交均价18438元/㎡。写字楼和商业用房该周无成交数据。土地市场方面，2024年1月1日至3月24日，舟山市共推出土地规划建面189.00万㎡，成交185.47万㎡，成交楼面均价1422元/㎡，土地出让金达26.38亿元，平均溢价率为0.0%。住宅用地成交4.24万㎡，成交楼面均价5026元/㎡，商办用地成交3.23万㎡，成交楼面均价2100元/㎡。该周土地市场推出规划建面18.89万㎡，成交3.32万㎡，环比下降76.37%，成交楼面均价304元/㎡，环比增长73.7%，土地出让金0.10亿元，环比下降59.0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 舟山房地产市场周报2024年第11周（3.11-3.17）显示，该周舟山市商品住宅无新批上市，但2024年1月1日至3月17日累计新批上市面积1.49万㎡，同比增长85.9%，新批上市133套，同比增长35.7%。住宅成交方面，绿城·晓风印月花园以0.41亿元成交金额位居榜首，定海区项目占据成交金额TOP10中的多数席位。写字楼和商业用房在该周均无成交数据。土地市场方面，2024年1月1日至3月17日，舟山市共推出土地规划建面170.11万㎡，成交182.15万㎡，成交楼面均价1443元/㎡；其中住宅用地成交4.24万㎡，成交楼面均价5026元/㎡。该周土地出让金为0.25亿元，环比下降62.0%，溢价率为0.0%。整体来看，舟山房地产市场在该周表现平稳，住宅供应和成交主要集中在定海区，土地市场成交规模有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第10周（3月4日至3月10日）舟山房地产市场报告显示，商品住宅供应方面，新批上市面积1.49万平方米，同比增长85.9%，新批上市133套，同比增长35.7%。住宅成交方面，海城铭园以1.45亿元成交金额位居榜首，普陀区表现突出。写字楼市场本周无成交数据。土地市场方面，各类用地成交规划建面15.03万平方米，环比增长1972.76%，但成交楼面均价环比下降91.0%至429元/平方米。住宅用地无新增供应与成交，商办用地成交2.90万平方米，环比增长767.6%，土地出让金环比增长86.3%至0.65亿元。整体来看，住宅供应量显著增长，土地市场成交量大幅波动但价格下行。 【此内容为AI自动生成】