舟山房地产市场周报2024年第17周(4.22-4.28)
- 时间2024-04-29
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[摘要] 2024年第17周(4月22日至4月28日)舟山房地产市场呈现以下特征:商品住宅成交均价为15908元/平方米,环比大幅上升50.4%,但成交面积仅0.23万平方米,环比下降71.5%,同比降幅达83.1%,显示市场成交量缩价涨的态势。同期住宅市场无新增供应,年初至4月28日累计新批上市面积1.49万平方米,同比下降45.8%。写字楼市场本周无成交记录,商业用房数据未明确披露。项目成交排行榜显示,绿城·兰园以24185元/平方米的均价位居成交金额榜首,融信舟山创世纪则以0.06万平方米的成交面积领先。土地市场方面,本周全市各类用地成交规划建面1.14万平方米,环比下降83.83%,楼面均价1278元/平方米,土地出让金0.15亿元。住宅用地成交楼面价4233元/平方米,全年累计出让金2.28亿元。政策层面,2024年1-4月舟山未出台直接房地产调控政策,但涉及落户放宽和产业发展的配套政策有所调整。整体来看,舟山房地产市场处于供应紧缩、成交分化状态,住宅价格短期波动显著但土地市场溢价率为零,反映市场理性基调。 【此内容为AI自动生成】
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舟山房地产市场周报 2024年第17周(4.22-4.28) 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 舟山市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势 2024年4月22日-4月28日,舟山市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为15908元/㎡,环比上升50.4%,同比下降8.7%;成交面积为0.23万㎡,环比下降71.5%,同比下降83.1%。 舟山市商品住宅(不含保障性住房)供应走势 2024年4月22日-4月28日,舟山市商品住宅(不含保障性住房)无新批上市;2024年1月1日-4月28日,舟山市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积1.49万㎡,同比下降45.8%。2024年4月22日-4月28日,舟山市商品住宅(不含保障性住房)无新批上市;2024年1月1日-4月28日,舟山市商品住宅(不含保障性住房)新批上市133套,同比下降47.4%。 舟山市写字楼供求价走势 2024年4月22日-4月28日,舟山市写字楼无成交数据。 舟山市商业用房供求价走势 2024年4月22日-4月28日,舟山市商业用房成交均价为8308元/㎡,环比下降54.1%,同比下降41.4%,成交0.07万㎡。 2024年4月22日-4月28日舟山市新房项目成交金额TOP10(亿元) 2024年4月22日-4月28日舟山市新房项目成交面积TOP10(万㎡) 舟山市土地供求价走势 舟山市土地出让金&溢价率走势 舟山市土地供求价走势 舟山市土地出让金&溢价率走势 舟山市土地供求价走势 舟山市土地出让金&溢价率走势 舟山市2024年(1-4月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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