[摘要] 青岛房地产市场周报2026年第23周（6.01-6.07）

[摘要] 2026年5月25日至5月31日，青岛市商品住宅成交主要集中在平度市、即墨区和黄岛区，成交面积分别为5.66万㎡、3.90万㎡和2.54万㎡。同期，商品住宅新增供应主要集中在平度市、高新区和李沧区，供应面积分别为3.91万㎡、2.20万㎡和1.77万㎡。成交金额排名第一的项目是和达铭著·铂岸，成交金额达45247.39万元。土地市场方面，2026年1月至5月，青岛市共推出土地规划建面257.91万㎡，成交249.15万㎡，成交楼面均价1750元/㎡。商办用地成交楼面均价为2288元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月18日至24日青岛房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在黄岛区、市北区和李沧区，成交面积分别为2.75万㎡、1.19万㎡和1.06万㎡。同期新增住宅供应13.76万㎡，主要分布在即墨区、市北区和城阳区。住宅项目成交金额TOP10中，崂山区的君一雲启以1.38亿元居首。土地市场方面，1月至5月24日全市共成交土地规划建面249.15万㎡，成交楼面均价1750元/㎡，其中住宅用地成交37.80万㎡，楼面均价9457元/㎡。商办用地成交3.77万㎡，楼面均价2288元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月11日至17日青岛房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在黄岛区、市北区和城阳区，成交面积分别为2.36万㎡、1.46万㎡和1.44万㎡。同期新增住宅供应6.4万㎡，主要集中在即墨区、胶州市和平度市。住宅项目成交金额TOP10中，市北区的中海青云万里以1.21亿元居首，黄岛区的金秋悦府以7131.7万元位列第二。土地市场方面，2026年1月1日至5月17日青岛市共推出土地规划建面241.68万㎡，成交231万㎡，成交楼面均价1665元/㎡，商办用地成交楼面均价2288元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月4日至10日青岛房地产市场数据显示，商品住宅新增供应面积2.16万㎡（156套），主要集中于李沧区（1.03万㎡）、黄岛区和胶州市。1-5月累计供应114.7万㎡（8513套）。土地市场方面，当周推出土地建面3.39万㎡，成交11.28万㎡，楼面均价518元/㎡；1-5月累计成交231万㎡，均价1665元/㎡。商办用地当周无成交，但1-5月累计成交3.77万㎡，均价2288元/㎡。报告未披露具体住宅成交数据，但提供了区域供应结构和土地市场动态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周青岛房地产市场数据显示，商品住宅新批上市面积1.03万㎡共76套，黄岛区和平度市为主要供应区域。成交方面，崂山尚境项目以2.74亿元成交金额和9790㎡成交面积位居双榜首，崂山区整体表现突出。土地市场方面，当周全市成交土地规划建面6.51万㎡，楼面均价2814元/㎡，其中住宅用地成交3.22万㎡，楼面价5105元/㎡。商业和写字楼市场数据未明确提及具体成交数值。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第17周青岛房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在黄岛区、李沧区和崂山区，成交面积分别为2.11万㎡、1.21万㎡和1.15万㎡。当周无新增住宅供应，但年初至4月26日累计新批上市面积达100.91万㎡。成交金额TOP10项目中，崂山区海尚府以1.99亿元居首，成交均价31670元/㎡；成交面积TOP10则由黄岛区海尔幸福里以7050㎡领先。土地市场方面，年初至4月26日全市累计成交土地规划建面193.61万㎡，楼面均价1807元/㎡，当周仅成交0.97万㎡商办用地，楼面价331元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第16周（4.13-4.19）青岛房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在市北区、黄岛区和城阳区，成交面积分别为1.90万㎡、1.82万㎡和1.67万㎡。新增供应以胶州市、市北区和城阳区为主，供应面积分别为3.13万㎡、2.19万㎡和2.11万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，市北区的中海青云万里以3.09亿元居首，崂山区的海尚府以5750.70万元位列第二。土地市场方面，2026年1月1日至4月19日，青岛市共推出土地规划建面213.87万㎡，成交171.76万㎡，成交楼面均价2002元/㎡。本周土地市场无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第15周青岛房地产市场数据显示，商品住宅新增供应2.97万㎡（226套），主要集中于市南区和城阳区。住宅成交金额TOP10项目中，崂山区海尚府以1.38亿元居首，黄岛区海尔幸福里以4315㎡成交面积领先。土地市场方面，当周推出土地建面26.8万㎡，成交10.15万㎡，商办用地无成交。整体来看，住宅市场供应量较年初有所回落，核心区域项目仍为成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第14周青岛房地产市场数据显示，商品住宅新增供应5.7万㎡（384套），主要集中于市北区（3.19万㎡）、城阳区和胶州市。同期住宅成交金额TOP10项目中，即墨区伴山华府以2.39亿元成交额居首，崂山区海尚府以7.14万元/套的套均总价成为高端项目代表。土地市场方面，当周成交8.64万㎡，楼面均价6104元/㎡，其中住宅用地成交2.21万㎡，楼面价达22164元/㎡。整体呈现核心区域住宅供应集中、土地市场高价成交的特征。 【此内容为AI自动生成】