[摘要] 桂林房地产市场周报2026年第19周（5.04-5.10）

[摘要] 2026年4月桂林法拍市场数据显示，各业态法拍房新增上拍210套，同比上涨28.83%，但成交46套同比下跌16.36%，清仓率仅7.47%。成交金额0.91亿元同比上涨89.90%，均价2549元/㎡同比涨35.08%。住宅类法拍房占比86.96%，临桂区以15套成交居首，叠彩区、灵川县分列二三位。1-4月累计成交金额4.31亿元，灵川县2.42亿元最高，七星区0.98亿元次之。市场关注度方面，住宅平均报名3.29人，竞拍2.81人，七星区某项目吸引14人报名。成交结构显示，90㎡以下住宅占比40.54%，50万元以下总价段占85%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周桂林房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在象山、七星、秀峰、叠彩和雁山区，其中秀峰区成交均价最高达10447元/㎡。住宅供应方面，本周无新增供应，但年初至今累计供应8.91万㎡。写字楼成交均价6153元/㎡，商业用房成交数据未详列。住宅项目成交金额TOP10中，兴进交投·江山樾以1095.94万元居首，秀峰区项目表现突出。土地市场方面，商办用地出让金本周为零，前几周累计0.36亿元。整体市场呈现区域分化特征，核心区域价格坚挺。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 桂林房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月20日至26日桂林房地产市场周报显示，商品住宅成交量集中在七星区、象山区等主城区，其中七星区成交面积0.14万㎡、均价6615元/㎡，象山区成交0.12万㎡、均价7945元/㎡。同期全市新增住宅供应2.06万㎡（185套），主要来自象山区（1.75万㎡）。写字楼成交0.02万㎡，均价6160元/㎡；商业用房成交均价波动较大，最高达13807元/㎡。住宅成交金额榜首为桂林航天航空科技城（323.8万元），面积榜首为交投·彰泰漓东新城（699㎡）。土地市场方面，年内累计成交20.3万㎡，当周仅成交0.58万㎡，楼面价193元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第16周桂林房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在七星区、叠彩区和象山区，成交面积分别为0.08万㎡、0.08万㎡和0.07万㎡，成交价格分别为6028元/㎡、8192元/㎡和9054元/㎡。秀峰区成交均价最高，达11814元/㎡。当周无新增住宅供应，但年初至4月19日累计新批上市面积6.85万㎡、532套。写字楼成交均价6028元/㎡，成交面积0.06万㎡，商业用房无成交。住宅项目成交金额前三名为彰泰·联发春天颂、兴进交投·江山樾和交投·和顺江畔。土地市场方面，商办用地在第7周和第11周有少量出让金记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 桂林房地产市场周报2026年第15周（4.06-4.12）

[摘要] 根据桂林房地产市场周报2026年第14周（3.30-4.05）数据，住宅成交主要集中在七星区、象山区、叠彩区和秀峰区，成交均价分别为8024元/㎡、7603元/㎡、7851元/㎡和9374元/㎡。其中七星区屏风片区地块以11580元/㎡的成交均价位居项目金额榜首，兴进漓江壹号以9283元/㎡的均价位列第十。商业用房本周无成交，写字楼成交均价为6746元/㎡。土地市场方面，2026年1-4月桂林市共成交土地19.72万㎡，楼面均价529元/㎡，但本周仅推出0.14万㎡且无成交。整体来看，桂林房地产市场呈现区域分化特征，核心城区住宅成交活跃，但商业和土地市场表现平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月桂林法拍市场整体呈现供应增加、成交活跃的特点。新增上拍129套，同比上涨31.63%；成交56套，同比上涨30.23%，总成交金额达2.62亿元，同比大幅增长659.97%。住宅类法拍房占比最高，达87.50%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。灵川县以2.4亿元成交金额居各区县首位，而雁山区凭借100%的清仓率表现最佳。七星区法拍住宅成交均价最高（6591元/㎡），临桂区则以41套成交量成为最活跃区域。市场关注度较高，平均每套房源有3.31人报名参与竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月桂林房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，2025年全年房地产开发投资额46.9亿元，同比下降27.29%；住宅市场方面，新建住宅均价6322元/㎡，同比下跌2.05%，其中秀峰区跌幅最大达42.3%。成交规模显著回升，1-3月商品住宅成交面积7.9万㎡，同比增长62.6%，七星区为成交主力区域占比52.6%。需求结构以90-120㎡户型为主，四房户型占比60.3%。土地市场商办用地成交活跃，临桂区商办用地成交楼面价270元/㎡。企业排名中桂林智航房地产以2.39万㎡成交面积居首，重点项目"桂林航天航空科技城"成交金额1.11亿元领跑。整体市场呈现"量升价跌"态势，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】