[摘要] 2026年3月佛山房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降27.39%，新房价格累计下跌0.30%，其中南海区、禅城区、顺德区为成交均价最高区域。住宅市场成交规模同比下降17.3%，主力成交面积段为90-120㎡。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价为3482元/㎡，同比下降51.6%。商业和办公市场成交均价分别为8759元/㎡和6707元/㎡，同比均有下跌。保利发展、招商蛇口等企业占据销售排行榜前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第13周（3.23-3.29）佛山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在顺德区、南海区和禅城区，成交面积分别为5.04万㎡、2.77万㎡和1.69万㎡。住宅新增供应面积为3.93万㎡，主要集中在禅城区和南海区。写字楼成交面积1.24万㎡，成交均价6260元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，保利岭南瑧悦以1.95亿元居首。土地市场方面，当周成交土地规划建面101.11万㎡，成交楼面均价450元/㎡。政策方面，佛山优化了住宅规划指标，并支持房地产项目缓建以优化供需关系。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第12周（3.16-3.22）佛山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在顺德区、南海区和禅城区，成交面积分别为2.70万㎡、2.65万㎡和1.87万㎡。住宅新增供应3.6万㎡，主要分布在顺德区和高明区。写字楼成交均价7851元/㎡，成交面积0.13万㎡。土地市场方面，住宅用地成交14.35万㎡，楼面均价4460元/㎡；商办用地成交2万㎡，楼面均价916元/㎡。政策方面，佛山市优化了规划指标，支持房地产项目缓建以降低库存压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 佛山二手房市场监测月报2026年02月

[摘要] 2026年第11周（3.09-3.15）佛山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在高明区、顺德区和南海区，成交面积分别为3.11万㎡、2.43万㎡和1.36万㎡。住宅新增供应5.3万㎡，主要来自高明区和南海区。高明碧桂园花城荟以2.74万㎡成交面积和1.54亿元成交金额位居项目排行榜首位。土地市场方面，1-3月累计成交土地514.04万㎡，楼面均价431元/㎡。政策方面，佛山市优化了住宅规划指标，包括提高阳台计容比例上限至20%，并允许符合条件的项目延长开竣工期限以缓解库存压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第10周（3.02-3.08）佛山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在顺德区、南海区和禅城区，成交面积分别为1.40万㎡、1.07万㎡和0.80万㎡。住宅新增供应集中在三水区，供应面积为1.30万㎡。成交金额TOP10项目中，顺德澐璟以4846.52万元居首。土地市场方面，1-3月8日全市成交土地规划建面391.31万㎡，楼面均价444元/㎡。政策方面，佛山市优化了住宅项目规划指标，并允许符合条件的项目延长开竣工期限以缓解库存压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月佛山法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应量、成交量及成交金额同比均显著下跌。住宅类法拍房成交占比超75%，其中90㎡以下小户型及50万元以下低价段最受市场青睐。区域表现上，顺德区以1.34亿元成交金额领跑全市，南海区则以43.16%的清仓率位居首位。值得注意的是，部分优质房源如禅城区魁奇一路项目吸引20人报名，经82轮竞价以117.3%溢价成交，而顺德区乐从镇某房产更出现176%的高溢价率，反映出局部市场的活跃度。工业厂房及土地法拍成交稀少，商业法拍清仓率（48.37%）显著高于住宅（29.26%）。整体市场折价率在52%-77%区间波动，显示买方议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 佛山房地产市场周报2026年第09周（2.23-3.01）

[摘要] 佛山房地产市场月报2026年02月

[摘要] 2025年11月佛山法拍市场整体活跃，供应量同比大幅增长112.7%，成交324套，清仓率26.87%。住宅类法拍房占比最高达51.54%，商业类占16.05%。南海区以8.5亿元成交金额领先各区，顺德区则以49.34%的清仓率位居榜首。住宅市场中，90㎡以下小户型和50万元以下低价房源最受欢迎，分别占比42.14%和52.10%。值得注意的是，部分高端住宅项目竞价激烈，如南海区某法拍项目经过360轮竞价，最终以464.05%的溢价率成交。整体来看，佛山法拍市场呈现量增价跌态势，总成交金额同比下降74.58%。 【此内容为AI自动生成】