[摘要] 2026年第15周（4.06-4.12）黄石房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在黄石港区、下陆区和西塞山区，成交面积分别为0.31万㎡、0.26万㎡和0.12万㎡。写字楼成交均价为7914元/㎡，成交面积0.01万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，建发和玺以1856.11万元居首，成交均价9059元/㎡；成交面积TOP10中，建发和玺以2049㎡领先。土地市场方面，住宅用地推出规划建面在26W11周达到16.18万㎡，其他周多为零供应。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据黄石房地产市场2026年第12周（3.16-3.22）周报，商品住宅成交主要集中在黄石港区、下陆区和西塞山区，成交面积分别为0.50万㎡、0.30万㎡和0.08万㎡。建发和玺项目以2818.87万元成交金额位居榜首，成交均价9391元/㎡。商业用房成交均价为13590元/㎡，面积0.02万㎡，写字楼无成交数据。土地市场方面，本周土地出让金为0，住宅用地无新增供应或成交。报告数据来源于合法渠道，但仅供参考，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第14周（3.30-4.05）黄石房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在下陆区、黄石港区和西塞山区，成交面积分别为0.62万㎡、0.57万㎡和0.41万㎡。建发和玺以2930.74万元成交金额位居住宅项目榜首，成交均价为9228元/㎡。写字楼成交均价为6909元/㎡，成交面积0.01万㎡。土地市场方面，2026年1月1日至4月5日，黄石市共成交土地规划建面63.88万㎡，楼面均价410元/㎡，土地出让金达2.62亿元，平均溢价率1.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月黄石法拍市场供应量大幅下滑，新增上拍各业态拍品仅1套，同比下跌94.44%；交易截止拍品挂拍1套，同比下跌97.44%。商业法拍房挂拍122套，仅成交1套，清仓率0.82%，成交金额0.01亿元。2026年1-3月黄石各类法拍房源平均清仓率0.79%，其中黄石港区以0.81%的清仓率位列全市第一。住宅类法拍房市场表现低迷，新上拍品1套，交易截止拍品4套，但成交量为零。整体来看，黄石法拍市场交易活跃度较低，各业态成交规模有限。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周（3.09-3.15）黄石房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在黄石港区、西塞山区和下陆区，成交面积分别为0.35万㎡、0.27万㎡和0.23万㎡。建发和玺以2070.42万元成交金额位居住宅项目榜首，成交均价8945元/㎡。写字楼成交均价8870元/㎡，成交面积0.01万㎡。土地市场方面，住宅用地出让金在第11周为零，前几周累计1.36亿元。商业和商办用地数据未显示明显波动。整体市场呈现区域分化，住宅成交以黄石港区为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第08周（2.16-2.22）黄石市商品住宅成交主要集中在黄石港区、下陆区和经济技术开发区·铁山区，成交面积分别为0.05万㎡、0.04万㎡和0.02万㎡。商业用房本周无成交数据。住宅项目成交金额TOP1为建发和玺，成交金额421.27万元，成交均价8710元/㎡。土地市场方面，住宅用地土地出让金在26W8周为零，前几周波动较大，最高达13.05亿元。商办用地无显著成交动态。整体市场呈现住宅成交区域集中、商业冷淡、土地市场阶段性波动的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第10周（3.2-3.8）黄石房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在下陆区、黄石港区和西塞山区，成交面积分别为0.33万㎡、0.17万㎡和0.04万㎡。成交金额TOP10项目中，中都天玺以1375万元居首，建发和玺、恒泽花语紧随其后。土地市场方面，1月1日至3月8日全市累计成交土地55.67万㎡，楼面均价424元/㎡；当周新增成交1.66万㎡，楼面价153元/㎡。住宅用地出让金在26W10周为零，商办用地供求价走势平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月黄石法拍市场整体表现低迷，新增上拍拍品25套，同比下跌7.41%；交易截止拍品124套，同比上涨148%，但仅成交1套，同比大幅下跌85.71%，清仓率低至0.81%。商业法拍成为主要交易业态，挂拍122套，成交1套，成交金额0.01亿元，折价率68%。住宅法拍市场尤为冷清，成交量为零。区域方面，黄石港区以0.81%的清仓率位列全市第一，但整体市场活跃度不足，重点项目如大冶市两处房产均以流拍告终。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第09周（2.23-3.01）黄石房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在黄石港区、西塞山区和下陆区，成交面积分别为0.39万㎡、0.32万㎡和0.22万㎡。建发和玺以2830.36万元成交金额位居项目榜首。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至本周累计新批上市1.48万㎡。写字楼和商业用房本周无成交数据。土地市场方面，本周推出土地规划建面5.80万㎡，成交15.31万㎡，成交楼面均价283元/㎡。整体市场表现平稳，住宅成交以核心区域为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月黄石房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品住宅成交均价区域分化明显，经济技术开发区·铁山区同比上涨67.8%，而大冶市下跌7.7%。全市成交面积6.2万㎡，同比下降30.9%，主力成交区域为黄石港区、下陆区和西塞山区。需求结构上，120-140㎡面积段和80-100万元总价段最受欢迎。库存去化时间达32.8个月，下陆区库存压力最大。商业市场成交均价同比下跌37%，办公市场基本持平。土地市场以工业用地为主，住宅用地成交冷清。重点项目中，牧羊新城、建发和玺等表现突出。 【此内容为AI自动生成】