[摘要] 威海房地产市场2026年第19周（5.04-5.10）报告显示，住宅成交金额榜首为和美地产深圳路项目，成交1435.2万元，均价9987元/㎡；环翠区项目占据成交榜单主导。土地市场方面，住宅用地近12周仅26W11周有1.47万㎡规划建面推出，商办用地26W12-18周有零星供应。政策层面，威海市对2026-2028年新开户灵活就业人员提供0.5%公积金利息补贴，需满足连续缴存12个月等条件。报告数据来源于合法渠道但免责声明提示可能存在误差。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月威海法拍市场表现活跃，各业态新增上拍187套，同比上涨105.49%，成交66套，同比上涨153.85%，清仓率18.91%，总成交金额0.58亿元。住宅类法拍房占主导，成交57件，占比86.36%。环翠区表现突出，成交金额1.34亿元，清仓率40.53%。90㎡以下小户型及50万元以下低价位房源最受欢迎。市场关注度较高，平均报名人数3.97人，竞拍人数3.2人。重点项目显示部分房源流拍，成交折价率普遍在56%-108%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场2026年第18周（4.27-5.03）报告显示，住宅成交金额TOP10中环翠区项目占据主导，其中和美地产深圳路项目以2427.56万元成交额居首，成交均价9970元/㎡。土地市场方面，第18周土地出让金为零，延续了此前数周的低迷状态。政策层面，威海市2026年1月起实施公积金补贴政策，对灵活就业人员提供0.5%的年利息补贴，需满足连续缴存12个月等条件。整体来看，住宅市场以环翠区为核心成交区域，土地市场无新增供应，政策侧重公积金支持。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场月报2026年04月

[摘要] 根据威海房地产市场2026年第17周（4月20日-4月26日）周报数据，本周住宅成交以环翠区项目为主导。盛德山水绿城以1253.54万元成交金额位列榜首，成交均价10072元/㎡；学府佳园和盛德海湾国际分别以1141.72万元、1047.27万元紧随其后。土地市场方面，本周土地出让金为0，无新增成交。政策层面，威海市2026年1月起实施公积金补贴政策，对灵活就业人员开户缴存给予0.5%的年利息补贴，需满足连续缴存12个月等条件。报告数据来源于合法渠道，但明确免责声明对数据准确性和使用风险不承担责任。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场2026年第16周（4.13-4.19）报告显示，住宅成交金额TOP10项目中，五洲太阳城以5494万元成交额居首，环翠区项目占据主导地位。土地市场方面，当周土地出让金为零，延续了前几周的低迷态势。政策层面，威海市对灵活就业人员公积金缴存提供0.5%利息补贴，有效期至2028年底。整体来看，住宅市场以环翠区为核心，土地市场交易清淡，政策侧重公积金支持。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据威海房地产市场2026年第15周（4月6日-12日）报告，环翠区住宅项目成交表现突出。威新瑞璟以2476.87万元成交金额、1801㎡面积位居榜首，成交均价达13753元/㎡。土地市场方面，当周土地出让金为零，延续了前几周的低迷状态。政策层面，威海市针对灵活就业人员推出公积金补贴政策，2026年至2028年间新开户缴存者可享受0.5%的年利息补贴，需满足连续足额缴存12个月等条件。整体来看，住宅市场以环翠区为核心成交区域，而土地市场仍处于冷淡期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场2026年第14周（3.30-4.05）报告显示，住宅成交金额TOP10中，海信君澜以2848.73万元居首，成交均价33815元/㎡；和美地产深圳路项目以2042㎡的成交面积位列面积榜首。土地市场方面，第14周土地出让金为零，延续了前几周的低迷状态。政策方面，威海市2026年1月起对灵活就业人员公积金缴存提供0.5%的利息补贴，需满足连续缴存12个月等条件。整体来看，住宅市场以环翠区项目为主导，土地市场交易清淡，政策侧重公积金支持。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月威海法拍市场整体活跃度显著提升，各业态法拍房新增上拍153套，同比上涨61.05%，成交134套，同比涨幅达272.22%，清仓率30.39%。住宅类法拍房占据主导地位，成交占比85.07%，其中环翠区以49.69%的清仓率领先，成交均价4735元/㎡。商业法拍成交占比14.18%，土地和工业厂房成交较少。从成交结构看，90㎡以下小户型和50万元以下低价位房源最受欢迎。市场关注度较高，平均每套住宅报名人数达3.87人，部分优质房源竞价激烈，如威高花园项目经过161轮竞价以125.43%的溢价率成交。区域表现上，环翠区成交金额和套数均居首位，乳山市和荣成市次之。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月威海房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降22.5%，商品住宅成交面积和套数分别下降33.6%和38.6%。价格方面，环翠区和荣成市新房均价同比上涨7.8%和1.7%，但成交主力区域环翠区成交面积同比下降33%。市场供应量同比下降56%，库存去化时间延长至66.4个月。商业和办公市场同样低迷，成交面积分别下降6.1%和57.6%。土地市场冷清，各类用地成交规划建筑面积同比下降96.9%，楼面均价下跌61.2%。盛德实业以2.79亿元成交金额位居房企榜首，和美地产深圳路项目成为住宅销冠。 【此内容为AI自动生成】