[摘要] 2026年5月东营房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积32.9万㎡，同比下降31.2%，但5月单月同比增长22.85%。价格上，东营区、利津县等区域均价同比上涨，而广饶县、垦利区下跌。需求结构显示140-180㎡四房户型占比达52.2%。土地市场共成交住宅用地14.8万㎡，楼面均价2377元/㎡。商业和办公市场表现各异，商业成交面积同比下降50.1%，办公则增长109.2%。众成集团、海通地产位列开发企业成交金额前两位。整体来看，市场仍处于调整期，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 东营房地产市场周报2026年第22周（5.25-5.31）

[摘要] 2026年第21周（5.18-5.24）东营房地产市场数据显示，住宅成交金额榜首为城建·学府（1248.26万元），成交面积同样居首（1365㎡）。东营区项目占据成交主力，TOP10中7席来自该区。土地市场方面，1-5月累计成交土地113.87万㎡，楼面均价797元/㎡；当周新增成交20.33万㎡，楼面价降至531元/㎡。住宅用地出让金连续多周低位运行，第21周无新增出让金记录。商办用地数据未显示具体数值。报告声明数据来源合法但可能存在误差，使用者需自行承担决策风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据东营房地产市场周报2026年第20周（5.11-5.17）数据，住宅成交方面，吾悦学府以3203.43万元成交金额位列榜首，成交面积3600㎡，均价8899元/㎡；城建·颐居和众成名园分列二三位。土地市场方面，1-5月17日全市累计成交土地93.54万㎡，楼面均价855元/㎡，当周成交2.82万㎡，均价444元/㎡。报告显示东营区为成交主力区域，住宅项目TOP10中占7席，广饶县和河口区亦有项目上榜。土地出让金数据显示近期市场活跃度较低，第20周无新增土地推出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周东营房地产市场数据显示，住宅成交金额TOP10项目中颐园新居以3441.19万元居首，东营吾悦广场和利津县项目分列二三位。成交面积方面颐园新居同样领先，达4605㎡。土地市场方面，商办用地前四月累计成交7.77万㎡，楼面均价1369元/㎡，但第18周仅推出0.65万㎡且无成交。住宅用地出让金在26周内波动明显，第18周为零成交。整体市场呈现住宅交易活跃但土地市场趋冷的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第19周东营房地产市场数据显示，住宅成交金额榜首为金棠府，成交2324.15万元，均价8530元/㎡；嘉悦华庭以10542元/㎡的均价位列第二。土地市场方面，1月至5月10日全市累计成交土地90.72万㎡，楼面均价867元/㎡，当周仅成交0.23万㎡商办用地，楼面价1716元/㎡。住宅用地出让金在26周内波动明显，第9周达3.04亿元峰值。整体市场以东营区项目为主导，商办用地供需量较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月东营房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积26.2万㎡，同比下降36.2%，但4月单月同比增长81.53%。价格分化明显，利津县同比上涨40.8%，广饶县下跌16.7%。需求结构以140-180㎡面积段（占比42.7%）和120-150万元总价段（22.8%）为主。库存去化周期达88.9个月，东营区库存最高（376万㎡）。企业排名中众成集团以4.39亿元成交额居首。土地市场住宅用地成交楼面价2377元/㎡，同比下降21.6%，商办用地成交量同比增长137.8%。商业和办公市场成交均价分别为6210元/㎡和6892元/㎡，同比均有下跌。整体市场呈现区域分化、库存压力较大的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第17周东营房地产市场数据显示，住宅成交金额榜首为海通佳苑（1577.09万元），成交面积亦居首（3580㎡），东营区项目占据成交主力。土地市场方面，1-4月累计成交土地90.49万㎡，楼面均价865元/㎡，但第17周住宅用地出让金为零，商办用地无新增数据。整体市场呈现住宅成交区域分化明显、土地交易阶段性低迷的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第16周东营房地产市场数据显示，住宅成交金额榜首为东营·理想之城，成交866.98万元，成交面积1112㎡，均价7798元/㎡。土地市场方面，1月1日至4月19日全市成交土地80.16万㎡，楼面均价934元/㎡，其中第16周住宅用地无出让金记录，商办用地成交0.48万㎡，均价959元/㎡。整体市场以东营区项目为主导，商办用地供应量较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第15周（4.6-4.12）东营房地产市场数据显示，住宅成交金额榜首为光明康力家园（1546.93万元），东营区和广饶县项目占据主导。土地市场方面，1-4月累计成交住宅用地24.39万㎡，楼面均价1873元/㎡；当周住宅用地成交2.4万㎡，楼面价1981元/㎡，土地出让金0.48亿元，溢价率为0。商办用地当周成交1.48万㎡，楼面均价2186元/㎡。整体市场以平稳成交为主，无溢价土地交易。 【此内容为AI自动生成】