[摘要] 2026年第21周宁德房地产市场报告显示，住宅成交金额TOP10项目中，蕉城区项目占据主导地位，其中排名第一的项目成交金额达3028.16万元，成交均价12852元/㎡。天禧小区以19593元/㎡的成交均价成为单价最高项目。土地市场方面，1月1日至5月24日宁德市共推出土地规划建面795.39万㎡，成交338.96万㎡，成交楼面均价395元/㎡，但第21周无土地成交。商办用地前21周土地出让金累计2.9亿元，其中第11周最高达1.86亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第20周宁德房地产市场数据显示，住宅成交金额前三名为民发东著（4012.91万元）、天禧小区（3573.29万元）和金禾广场（3537.67万元），其中天禧小区成交均价最高达19620元/㎡。土地市场方面，1月1日至5月17日全市各类用地成交338.96万㎡，楼面均价395元/㎡，但第20周无土地成交。住宅用地同期成交6.74万㎡，楼面价4331元/㎡，商办用地前几周有零星出让金记录。整体市场住宅交易活跃但土地供应近期停滞。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第19周宁德房地产市场报告显示，住宅成交方面，天禧小区以2282平方米成交面积和19643万元成交金额位居榜首，东侨经济技术开发区和蕉城区为主要成交区域。土地市场方面，2026年1月至5月10日，宁德市各类用地成交338.96万平方米，楼面均价395元/平方米，其中住宅用地成交6.74万平方米，楼面均价4331元/平方米。商办用地成交15.14万平方米，楼面均价2846元/平方米。第19周住宅用地无成交，商办用地也无推出和成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周宁德房地产市场数据显示，住宅成交方面，天禧小区以4474.3万元成交金额和2293平方米成交面积位居双榜首位，东侨经济技术开发区和蕉城区为主要成交区域。土地市场方面，住宅用地出让金连续多周为零，商办用地成交楼面均价为1582元/平方米，土地出让金为0.09亿元。整体来看，住宅市场成交活跃度集中在少数项目，土地市场表现较为平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月宁德房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积7.5万㎡，同比下降52.3%，其中蕉城区和东侨经济技术开发区为成交主力区域，占比100%。新房成交均价东侨开发区达15305元/㎡（同比涨7.9%），蕉城区13888元/㎡（同比涨16.7%）。需求结构以90-120㎡面积段（占比29.4%）和120-150万元总价段（占比26.4%）为主。库存去化周期延长至25.1个月，蕉城区库存压力较大（出清周期37.2个月）。土地市场方面，1-4月住宅用地成交楼面价4331元/㎡，商办用地成交楼面价2926元/㎡（同比涨87.7%），宁德市宁侨建设发展有限公司以2.92亿元竞得住宅用地总价地王。商业市场成交面积同比增长108.9%，办公市场成交面积同比下降35.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第17周宁德房地产市场数据显示，住宅成交方面，民发东著以3705.62万元成交金额位居榜首，蕉城区和东侨经济技术开发区为主要成交区域。土地市场方面，1月1日至4月26日宁德市共推出土地规划建面240.93万㎡，成交250.28万㎡，成交楼面均价509元/㎡，但4月20日至26日无土地成交。住宅用地成交楼面均价为4331元/㎡，商办用地土地出让金在26W13达到1.86亿元。整体来看，住宅市场活跃，土地市场近期较为平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第16周宁德房地产市场数据显示，住宅成交金额TOP10项目中，民发东著以2852.76万元居首，金禾广场和武夷天悦云璟分列二三位。土地市场方面，1月1日至4月19日全市各类用地成交250.28万㎡，楼面均价509元/㎡，其中住宅用地成交6.74万㎡，楼面均价4331元/㎡。商办用地土地出让金在26W14达到1.86亿元。本周无新增土地推出和住宅用地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据宁德房地产市场周报2026年第15周（4.06-4.12）数据，住宅成交方面，天禧小区以5028.03万元成交金额和2570㎡成交面积位居榜首，成交均价19561元/㎡，主要位于东侨经济技术开发区。民发东著和郦景水鄉分别以1885.56万元和1713.11万元位列第二、三名，均位于蕉城区。土地市场方面，1月1日至4月12日，宁德市各类用地成交228.51万㎡，楼面均价527元/㎡；住宅用地成交6.74万㎡，楼面均价4331元/㎡；商办用地成交14.56万㎡，楼面均价2896元/㎡。第15周各类用地成交1.28万㎡，楼面均价179元/㎡，住宅和商办用地无新增成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据宁德房地产市场周报2026年第14周（3.30-4.05）的数据分析，本周住宅市场成交表现突出，其中天禧小区以3967.48万元成交金额位居榜首，东侨经济技术开发区成为热门区域。土地市场方面，各类用地成交楼面均价为2291元/㎡，住宅用地成交楼面均价达4331元/㎡，商办用地成交楼面均价为2661元/㎡。土地出让金方面，住宅用地和商办用地分别贡献了2.92亿元和0.35亿元。整体来看，宁德房地产市场在住宅和土地市场均保持活跃态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月宁德房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。蕉城区和东侨经济技术开发区为成交主力区域，其中蕉城区新房成交均价同比上涨37.2%至14565元/㎡，东侨区均价14492元/㎡同比微涨0.2%。1-3月全市商品住宅成交面积3.6万㎡同比下降11.1%，但3月单月成交面积1.57万㎡同比激增250.8%。需求结构方面，140-180㎡面积段和250-300万元总价段产品最受欢迎。土地市场方面，商办用地成交活跃，楼面均价2953元/㎡，其中北湖滨路南侧地块以5761元/㎡成为单价地王。企业排行显示金禾房地产以1.19亿元成交额位居开发企业榜首，瑞宸公馆和天禧小区分列住宅项目成交金额前两位。 【此内容为AI自动生成】