[摘要] 丽水房地产市场月报2026年05月

[摘要] 丽水房地产市场周报2026年第22周（5.25-5.31）

[摘要] 2026年第21周（5.18-5.24）丽水房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在青田县、景宁畲族自治县和缙云县，成交面积分别为0.38万㎡、0.12万㎡和0.09万㎡。本周无新批上市商品住宅，但年初至5月24日累计新批上市面积14.92万㎡、1144套。住宅项目成交金额TOP10中，青田县玫瑰园以5460.97万元居首，成交均价22556元/㎡。土地市场方面，1-5月24日全市共推出土地规划建面252.46万㎡，成交219.07万㎡，成交楼面均价434元/㎡；其中住宅用地成交9.32万㎡，楼面均价4231元/㎡。本周土地成交9.38万㎡，楼面均价1506元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月11日至17日，丽水市商品住宅成交主要集中在青田县、缙云县和龙泉市，成交面积分别为0.28万㎡、0.14万㎡和0.12万㎡。同期住宅新增供应集中在景宁畲族自治县，供应面积0.82万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，青田县玫瑰园以2810.12万元居首。土地市场方面，1月1日至5月17日全市成交土地规划建面209.69万㎡，楼面均价386元/㎡；商办用地成交6.88万㎡，楼面均价1752元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月4日至10日，丽水市商品住宅成交主要集中在龙泉市、青田县和缙云县，成交面积分别为0.15万㎡、0.15万㎡和0.05万㎡。同期住宅新增供应集中在松阳县，供应面积为0.06万㎡。写字楼成交均价为4915元/㎡，成交面积0.03万㎡。土地市场方面，2026年1月1日至5月10日，丽水市共推出土地规划建面244.58万㎡，成交206.43万㎡，成交楼面均价388元/㎡。住宅用地成交楼面均价为4007元/㎡。商办用地成交楼面均价为1752元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月丽水房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积33万㎡同比下降2.7%，但4月单月成交8.99万㎡同比大增90.57%，显示市场回暖迹象。莲都区以18953元/㎡领跑房价，但区域分化明显，遂昌县同比上涨8.1%而龙泉市下跌40.4%。需求结构上，90-120㎡三房户型占比超40%，80-100万元总价段最受欢迎。土地市场较为低迷，1-4月住宅用地成交楼面价同比下降11%，商办用地无成交。商业地产中，缙云县万盛商业中心以7875元/㎡成交价成为商业项目销冠，而写字楼市场持续萎缩，成交面积同比下降85.8%。重点项目中，莲都区九里花苑以19100元/㎡成交均价位居住宅榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周（4.27-5.03）丽水房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中在龙泉市，面积0.96万㎡，共84套；全市累计供应14.04万㎡、1061套。住宅成交金额TOP10中莲都区九里花苑以5235.08万元居首，均价19100元/㎡。写字楼成交均价10385元/㎡，面积0.02万㎡。土地市场方面，1-5月全市成交土地规划建面196.06万㎡，楼面均价394元/㎡；住宅用地成交6.60万㎡，均价4007元/㎡，但第18周无住宅用地成交。商办用地土地出让金仅第12周有0.08亿元记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第17周（4.20-4.26）丽水房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在青田县、莲都区和景宁畲族自治县，成交面积分别为0.59万㎡、0.39万㎡和0.34万㎡。同期住宅新增供应仅莲都区有0.46万㎡上市，其他区域无新增。写字楼成交面积0.03万㎡，均价16375元/㎡。土地市场方面，当周推出8.24万㎡规划建面但无成交，1-4月累计成交186.84万㎡，楼面均价403元/㎡。商办用地前17周仅第12周有0.08亿元出让金记录。整体呈现住宅区域分化、土地成交低迷的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据丽水房地产市场周报2026年第16周（4.13-4.19）的数据分析，本周住宅成交主要集中在青田县、龙泉市和遂昌县，成交面积分别为1.83万㎡、0.31万㎡和0.07万㎡。住宅供应方面，松阳县新增供应面积1.91万㎡，其他区域无新增供应。写字楼成交面积0.04万㎡，成交价格15511元/㎡。商业用地无新增供应和成交。土地市场方面，本周无住宅用地和商办用地成交，但年初至今商办用地成交楼面均价为1752元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，翡丽云庭以10958万元居首，青田县玫瑰园和汇锦豪庭分别位列第二和第四。总体来看，青田县在住宅成交和供应方面表现突出，市场活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第15周（4.6-4.12）丽水房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在青田县、龙泉市和缙云县，成交面积分别为0.39万㎡、0.33万㎡和0.10万㎡。同期新增住宅供应3.17万㎡（138套），全部位于青田县。写字楼成交均价6083元/㎡，成交面积0.02万㎡。住宅项目成交金额前三名为汇锦豪庭、凯旋城商住项目和缙云县幸福家园。土地市场方面，2026年累计推出土地规划建面201.59万㎡，成交186.84万㎡，楼面均价403元/㎡，当周无土地成交。 【此内容为AI自动生成】