[摘要] 2026年5月4日至10日盐城房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、亭湖区和盐都区，成交面积分别为0.34万㎡、0.23万㎡和0.16万㎡，成交价格分别为12077元/㎡、14363元/㎡和17800元/㎡。该周无新批上市商品住宅，但年初至5月10日累计新批上市面积13.42万㎡、807套。写字楼成交均价13992元/㎡，成交面积0.02万㎡。住宅项目成交金额TOP10中玲珑河畔花园以1715.30万元居首，兴邦蓝海公园以20983元/㎡的成交均价位列高价项目。土地市场方面，住宅用地出让金在26W10和26W15分别达7.29亿元和5.08亿元，商办用地出让金在26W9和26W12分别为2.25亿元和3.07亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月盐城法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍84套，同比下跌27.59%，但成交47套同比上涨23.68%，总成交金额达9亿元，同比激增714.56%。住宅类法拍房表现突出，占成交总量的78.72%，120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。盐都区以8.99亿元成交额领跑各区县，其住宅清仓率达58.1%。商业法拍清仓率仅14.22%，土地和工业厂房分别成交8.05亿元和1.2亿元。市场关注度较高，住宅法拍平均4.69人报名，大丰区某项目吸引19人竞标。成交案例显示，建湖县"星雨华府"项目以56%折价率成交3406万元，而盐都区部分住宅出现溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周盐城房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区和亭湖区，成交面积分别为0.03万㎡和0.02万㎡，成交均价分别为15127元/㎡和13395元/㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计上市面积13.42万㎡。写字楼成交0.9万㎡，均价13999元/㎡，商业用房无成交。土地市场方面，住宅用地年初至今成交96.15万㎡，楼面均价3839元/㎡，商办用地成交69.27万㎡，楼面均价2780元/㎡。本周住宅项目成交金额前三名为璞园、瑧园和宸泱府。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据盐城房地产市场周报2026年第17周（4.20-4.26）数据，住宅成交主要集中在亭湖区、盐都区和经济技术开发区，成交面积分别为0.26万㎡、0.22万㎡和0.14万㎡，成交价格分别为16876元/㎡、15959元/㎡和12709元/㎡。住宅供应方面，新增供应集中在经济技术开发区，面积为3.45万㎡。土地市场方面，1月1日至4月26日共推出土地规划建面502.63万㎡，成交599.14万㎡，成交楼面均价1070元/㎡。项目排行中，辰锦府以2056.90万元成交金额和1082㎡成交面积位居榜首。写字楼成交面积0.43万㎡，均价13361元/㎡。整体市场呈现区域分化，核心区域成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第16周（4.13-4.19）盐城房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在盐都区、亭湖区和经济技术开发区，成交面积分别为0.26万㎡、0.18万㎡和0.14万㎡，成交均价分别为16450元/㎡、11950元/㎡和12092元/㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计上市面积9.97万㎡。写字楼成交面积0.25万㎡，均价13995元/㎡；商业用房无成交。住宅项目成交金额TOP10中，玲珑河畔花园以1556.61万元居首。土地市场方面，年初至今成交563.23万㎡，楼面均价1130元/㎡，本周成交3.34万㎡，楼面均价501元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第15周（4.06-4.12）盐城房地产市场住宅成交集中在盐都区、经济技术开发区、亭湖区和盐南高新区，其中盐都区成交面积0.36万㎡、均价17059元/㎡最高。住宅无新增供应，年初至今累计供应9.97万㎡。写字楼成交0.26万㎡，均价14000元/㎡。住宅成交金额TOP10中兴邦蓝海公园以2440.96万元居首。土地市场当周成交10.47万㎡，楼面价4851元/㎡，出让金5.08亿元，住宅用地成交均价4851元/㎡。整体市场住宅成交活跃度区域分化明显，土地成交溢价率为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 盐城市2026年第14周（3月30日-4月5日）房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在盐都区、亭湖区和经济技术开发区，成交面积分别为0.43万㎡、0.41万㎡和0.28万㎡，成交价格分别为18210元/㎡、16226元/㎡和12975元/㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至本周累计新批上市面积9.97万㎡，共596套。写字楼本周无成交数据，商业用房成交均价为22097元/㎡，但成交面积为0万㎡。土地市场方面，本周推出土地规划建面31.01万㎡，成交5.11万㎡，成交楼面均价208元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，翠湖名邸以1296.18万元位居榜首，成交均价16895元/㎡。整体来看，盐城房地产市场本周住宅成交活跃度较高，但商业和写字楼市场较为平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月盐城法拍市场整体活跃度提升，各业态新增上拍141套，同比上涨62.07%；成交89套，同比上涨43.55%，清仓率23.42%。住宅类法拍房表现突出，成交46套占比51.69%，其中盐都区以16套成交领跑区域市场。商业法拍清仓率仅12.20%，工业厂房成交金额达1.05亿元。价格方面，住宅成交均价5206元/㎡，90-120㎡面积段及50万元以下总价段为成交主力。盐都区以51.82%清仓率和0.87亿元成交金额位居各区县首位，建湖县、阜宁县紧随其后。典型案例显示市场分化明显，滨海县某住宅溢价26%成交，而建湖县某项目则折价29%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月盐城房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，新房成交面积14万㎡同比下降24%，主力成交区域为亭湖区、经济技术开发区和盐都区，其中盐都区成交均价同比上涨14.4%至17401元/㎡，而盐南高新区均价同比下跌22.7%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比36.8%。商业市场成交均价同比上涨66%至18494元/㎡，但成交面积同比下降10.9%。土地市场以工业用地为主，住宅用地楼面均价4851元/㎡，商办用地2885元/㎡，均无溢价成交。重点项目中仁恒滨河源以24001元/㎡的均价领跑住宅市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第13周（3.23-3.29）盐城房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在亭湖区、盐都区和经济技术开发区，成交面积分别为0.56万㎡、0.39万㎡和0.18万㎡，成交价格最高为盐都区17173元/㎡。住宅新增供应7.01万㎡，主要集中在经济技术开发区（5.79万㎡）。写字楼无成交但新增供应5.99万㎡，商业用房成交0.02万㎡，均价26774元/㎡。住宅成交金额TOP10项目中，翠湖名邸以2745万元居首。土地市场方面，当周推出土地规划建面6.23万㎡，无成交。 【此内容为AI自动生成】